有望了！彰化伸港青宅兴建案转弯 提供3成土地给中央盖社宅
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〔记者刘晓欣／彰化报导〕彰化县规划在伸港乡兴建青年住宅迟迟没有进度，如今终于露
出曙光了！县府团队拜会行政院提出，将在青宅基地，提供至少3成土地给中央盖社会住
宅，其余由地方兴建青年住宅，朝全国首创社宅、青宅共享住宅园区，满足不同族群“租
”及“售”使用需求。行政院副院长郑文灿当场裁示，请县府具体承诺提供社宅土地提供
方式与面积，以利地目变更案进行审议。
县长王惠美率领县府团队，在立法院副院长江启臣安排下，北上拜会行政院，针对伸港乡
青年住宅土地变更案，考量伸港青年住宅用地现为“国宅专用区”，但因为国民住宅条例
废止，基于土地转型的必要性，建请内政部同意都市计画变更，把“国宅专用区”变更为
“第三种住宅区”，以利县府推动青宅政策。
县府表示，由于青宅为“只售不租”，而中央力推的社宅为“只租不售”，两者申请条件
与族群各有不同。因此，县府重新订定的计画，将在原有青宅基地提供至少3成土地面积
，提供给内政部住都中心兴建社会住宅，以及青年创业孵化器等附属设施使用。
郑文灿当场裁示，请县府在申办计画书具体承诺基地内提供社会住宅面积的比例及土地提
供的方式，另请针对规划兴建青年孵化器专区的整体的妥当性、必要性说明清楚，俾利都
审会审议。本案如审议通过，社会住宅由内政部住都中心来规划兴建，应该没有问题。
县府表示，从2019年开始规划伸港乡百甲重划区内的国宅用地兴建青年住宅，利用县有地
2.12公顷，打造全县首栋只售不租的青宅，但工程一再流标。因此，县府再变更原青宅开
发计画，改采专案管理发包，并以统包工程含设计方式办理。
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