楼主:
sivs (阿立特)
2023-09-22 11:28:13新闻内容︰
4度浴火的彰化市乔友大楼，彰化县政府从去年9月起拆除，目前15层楼已夷为平地，乔友
大楼都更会已找到建筑师设计，初步计画改建为地上27楼、地下4楼住商大楼，如顺利筹
措到资金、完工，将挑战成为彰化县第1高楼。
彰化县目前最高楼层是彰化市建国南路阳明观天下、民族路擎天大楼及员林市立体停车场
，均是19层楼；动工中的中友百货彰化店计画兴建地上21层、地下4层的商业大楼。
位在彰化火车站前的乔友大楼，1993年完成，2021年第4度大火，造成4死22伤，经鉴定为
危楼，县府编预算代为拆除，现已夷为平地，现场搭设大型围篱。建设处长刘玉平说，拆
除工作已完成，县府将结算拆除经费，向土地所有权人催缴，并要求尽速清理建筑土方及
废弃物。
县府辅导乔友大楼115名土地所有权人成立都更会，采自主更新。都更会成员表示，已找
到建筑师办设计，初步拟改建为地上27楼、地下4楼住商混合大楼，1楼到5楼为商业设施
，6楼以上则为住宅，另有97格停车位，仍待都更会与建筑师讨论定案。
乔友大楼原基地约408坪，外界好奇为何能兴建27层高楼？彰化县建设处指出，乔友大楼
改建适用实施容积管制前的规定，加上自办都更获得容积奖励，可以获得较高容积。
都更会成员表示，大楼拆除后，等设计完成，还得报县府、内政部核定，如果顺利，整个
流程也要1年多。建筑界估算，乔友大楼都更改建关键在于资金，清理拆除的废弃物、新
大楼改建工程等，估计要10多亿元。
新闻网址︰https://reurl.cc/GKxAOd
作者:
HuaLan (~华蓝~)
2023-09-22 12:36:00在彰化想都更重建真的要天灾人祸让整栋不见才能办到…
作者:
b54102 (可问江湖顶峰)
2023-09-22 13:16:00乔友说要拆不知道有没有讲了快20年
作者:
st210113 (60%摄影+40%阿宅＝咖啡熊)
2023-09-22 13:47:00如果不是前年那场火带走4条人命，乔友可能会放到它自己垮下来才有机会改建产权复杂到不行根本没人想主动去处理烂摊子
员林目前确定20＋有三栋 ，长虹24乡林21还有另外一个还未推出的建案22
作者:
thewtf (呛我呛够没)
2023-09-22 15:01:00盖停车场比商办实用
作者:
alucarrd (alucarrd)
2023-09-22 15:05:00按照彰化发展，二十年后大概就是更高的乔友
作者:
guani (如果有一天™)
2023-09-22 15:54:006~27楼为住宅，看来就是大家卖一卖住宅分钱了??!
作者: mobetam07670 (编号1667) 2023-09-22 16:41:00
至少这任县府终于处理了，值得赞许。
作者: theseus (踏实地) 2023-09-22 16:52:00
27楼耶，好高…
总之至少是拆掉了，至于20年后嘛….但是它搞不好十年后才会盖起来啊XD
作者:
baolidab (铁皮魔法师)
2023-09-22 19:17:00乔友为何没落， 如果能发达赚钱早就被私人整合了。就是你彰化市没办法商业。这个地方盖起来最终就是炒地皮而已如同12楼的板友推文，哈哈
作者:
jyihern (兜风闲晃)
2023-09-22 20:04:00消防法规完善了吗？
作者: cccmn 2023-09-22 20:35:00
本来想说些什么 …算了
作者:
legendrl (Legend R/L)
2023-09-22 20:40:00产权复杂，要不是有人纵火，根本没机会拆除重建
作者:
moira83 (茉茉)
2023-09-22 21:01:00那里毕竟有死伤，感觉先盖个露天停车场晒一下，顺便纾解附近停车格不足问题比较好
作者:
s203abc (SamFu)
2023-09-22 21:27:00靠北 那是纵火唷 …
作者:
IUOIUOIUO (↙~☆煞气a唉呜3★~↗)
2023-09-23 07:29:00明明是说盖好再说 几个人说拆完再说
作者:
lastroom (伊达伊达碰碰)
2023-09-23 11:25:00邮局也是拆完盖好地下室又变更设计 嘻嘻
作者:
loking (J)
2023-09-23 12:59:00私人产权盖什么是他们自由吧....
作者:
k44754 (9527)
2023-09-23 16:00:00赚烂了
作者: MansonShih (第一桶金) 2023-09-24 22:58:00
我也觉得那块三角地都一起都更不是更好吗