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台中超级磁吸！净迁入破2.2万人 彰化人最爱来引热议
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2023-07-21 09:27 联合报／ 记者 赵容萱／台中即时报导
内政部统计，台中市上半年净迁入超过2.2万人，不仅吸引中部，连其他五都人口也一并
吸纳，俨然成为“超级大磁铁”，其中以彰化人迁入近5000人最多，引起热议。
大家房屋企划研究室总监郎美囡分析，台中市交通便捷、重大建设陆续展开，具有交通优
势及大型购物中心，不仅吸纳人口，也表现在房价上。苗栗、南投、云林上半年平均房价
每坪还维持“1字头”，彰化叩关“2字头”，台中市平均房价每坪26.8万元。
内政部统计，中部地区包含台中市、苗栗县、彰化县、南投县及云林县等5县市人口迁移
出现变化，除了彰化县，今年上半年人口都是净迁入的状态(迁入人口大于迁出人口)，台
中市净迁入超过2.2万人，以彰化迁入台中4899人最多，其次依序是南投2368人、云林县1
442人、苗栗县1433人。
郎美囡说明，比较中部各县市今年上半年房价，台中市每坪均价来到26.8万元，彰化县20
.0万元，苗栗县18.4万元，南投县17.9万元，云林县15.2万元，彰化县与台中县房价差距
越来越小。
住商不动产彰化大埔加盟店店东黄天福指出，台中市大型商场、百货林立，吸引彰化豪宅
客移入，加上交通便利，中彰走高速公路、中彰快速道路15分钟可达，增加彰化人到台中
买房意愿；随着彰化市、员林市、和美镇可开发土地少，大楼新案比例大增，买方诉求低
总价，热门房型为2到3房，促使彰化近台中的区域，购屋主力也趋向台中化。
郎美囡表示，今年政府大推通勤月票“TPASS”，透过大众运输工具均衡城乡发展，但中
部大众运输工具密集度低，台中市捷运目前仅有绿线，中部各县市客运、公共汽车班次有限，
对通勤族而言助益不大，民众还是习惯开车、骑车，因此居住迁徙仍依据机能、房价及开
车通勤时间做为筛选条件。
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2023年上半年中部五县市人口迁移及房价概况一览。表／住商机构提供
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三井LaLaport购物中心插旗台中，“南馆”、“北馆”全馆今年5月盛大开幕，图为LaLap
ort北馆。记者赵容萱／摄影
新闻网址︰
https://udn.com/news/story/7325/7315191?from=udn-ch1_breaknews-1-cate3-news
作者: gw00086 2023-07-21 14:55:00
阿美还不赶快推动中彰合并
作者: dennyho (行云流水) 2023-07-21 15:38:00
捷运还不快盖阿
作者:
Altair ( )
2023-07-21 16:45:00台中→彰化 比想像的多 XD 但抵消不了彰化→台中
作者: liaoecho 2023-07-21 16:47:00
中友快盖好了 我们要反磁吸啦
作者: karlhome 2023-07-21 17:01:00
工作机会多跟有点劳基法，早打爆彰化
作者:
DarrenD (当蛋饼遇到凯蒂猫)
2023-07-21 17:29:00想太多了 有能力的都往台中跑谁跟你留在彰化
作者:
tt6380 (simst活该被女友甩 好爽)
2023-07-21 18:00:00留彰化的确都是混不下去回来的 都很废 还要自我安慰彰化乡下很棒
作者: cannas1115 (QQ) 2023-07-21 20:19:00
县府针对公务员已经有动作了，要商调回台中不准~
作者:
asqwer (Xanya)
2023-07-21 20:33:00彰化就乡下 没那条件可以跟台中比 人流当然被台中吸走重点乡下房价还那么贵 生活机能又比不上台中 当然往台中去
作者:
jachan (该闭嘴了)
2023-07-21 21:28:00阿美要做的事，落实劳基法，把依法要给薪资还给劳工。
作者: Ping0990 2023-07-21 21:43:00
阿美姐赶快想办法啊 怎么选举完就安静了
作者: c928 (拉拉拉) 2023-07-21 22:03:00
没钱的跑去台中，台中有钱人跑来彰化炒房
人都跑光了然后有人在抗议殡仪馆说影响发展，发展什么？
嗯嗯 买不起台中的房子不然也想像高中同学跟前同事一样买房置产迁户籍 之后结婚养小孩的教育跟娱乐更强