出售物：电梯公寓一户（无车位）
售价：720万（诚可议价）
照片：
https://www.591.com.tw/2S?salt=R7c4&s=ic
地点：员林国小正门口前不到100公尺
屋主自售好运宅，为什么好运请洽内文
也祝大家今天情人节快乐喔！
一起好运一整年！谢谢！
作者:
ielin (爱你唷！)
2023-02-14 12:45:00石先生很幽默欸，祝早日售出
去年家人买30年的大厦 台中市府附近也才900多含一个机械车位
作者:
aa4live (Horse)
2023-02-14 14:01:00九百多跟七百二差了两百万耶 成交可能还能在杀为什么感叹的好像两百多万的价差不存在-.-?
720算还便宜了 员林现在到处快千万跟破千的2-3 房 几乎都8-9百起跳 还不含车位
楼上的，这里是学区耶！而且是活巷，附近生活机能超强！
感谢认同，这个点超好！两间7-11，超市，面包店，员林国小，大同国中，虾皮店到店，都在附近！
作者: FinanceBrain (heaven) 2023-02-14 17:24:00
没700的价值上面喊破千的，几年屋？ 还有车位咧
作者:
ntcu5566 (âºâºâ»â»å¾—第一)
2023-02-14 17:36:00个人认为580就上限差不多了，超过的话自备款需准备多一点这种不算公寓，算华厦
整理过，还可以附近有员小地下可月租不过附近对比是国宅，都没这个开价
作者: FinanceBrain (heaven) 2023-02-14 17:59:00
17楼的价格跟我看的接近，不要拿国宅来垫背XD ，正常的格局看过的都会砍
也没有要垫背的意思，只是有人问，我就回复罢了！我觉得买房子跟买iPhone 一样，你觉得值得就买，不值得就买别牌吧，没有太大的争议！房子连看都没看过，连谈都不想谈，觉得没有这个价就跳过吧！
作者: iamiam (dvw) 2023-02-14 21:34:00
17楼的意思是银行鉴价可能不到700，鉴价不够就要多准备一些自备款
作者: FinanceBrain (heaven) 2023-02-14 21:58:00
国宅权状53耶,主建还多好几坪;另外我是有找一些数据去推出价值的,不急着用钱就挂那样 反而国宅还便宜
作者:
papa1120 (找寻港湾靠岸中)
2023-02-14 22:15:00720万是开价，通常开价都是吓死人，成交价就会笑死人认真回：1.2楼是管线转折处，可能会有东西满溢。2.管理费500/月，很便宜，但这是重伤，整栋5楼一个月能收多少管理费，要思考管理费够大额维修费吗？3.30年的房子了，再住10年就50年了，房子有没有可能面临整修或改建的困难？4.20年后50年的屋龄你能转手多少钱？你愿意接手50年的房子吗？
作者:
k44754 (9527)
2023-02-14 22:27:00没事儿，卖不出去就再加价卖
小公寓分到的土地持分一定超少 700不拿去买地是棒槌公寓用租的就好家里在成功东路的3F透天土地实坪3x也才卖1200
作者: ten9di9 (??) 2023-02-15 07:52:00
国宅赞
30年了电梯应该也要更换了,户数少每户要负担的费用可观
地点很棒,就电线杆有点碍眼,投资没问题,自住可能...
作者:
monlica (lica)
2023-02-16 19:19:00连结里的说明蛮让人想笑的,不想生太多的会怕XD
作者:
altria27 (altria27)
2023-02-23 14:02:00有人买的话卖家好运