空屋招租贴满街 彰化2商圈没落
2023-02-01 03:43 联合报／ 记者
林敬家
、
刘明岩
、
林宛谕
／彰化报导
彰化市永乐商圈曾辉煌一时，如今逐渐没落，临路店舖贴满招租广告。记者林敬家／摄影
彰化市永乐商圈曾辉煌一时，如今逐渐没落，临路店舖贴满招租广告。记者林敬家／摄影
彰化最知名的北永乐、南光明商圈，今年春节热闹滚滚，但两大商圈仍逐渐没落，县府与
商圈想方设法欲振乏力。卖小吃的老店家指出，春节人潮只是一时而已，现在的消费型态
改变，消费者流失可以预期，现在就连租最便宜店面的夹娃娃机都要阵亡，只能说适者生
存，很认命。
永乐夜市商圈泛指中山路到民族路间的永乐街，全长约200公尺，店面估计有150间，街上
有奉祀大道公的庆安宫，也俗称“大道公夜市”，早期曾是中部规模最大、最热闹的夜市
，辉煌盛况让老彰化人印象深刻。
不过，永乐商圈逐渐没落，商圈店铺贴满出租、停业公告，估计有4成店面关门大吉，其
余的变成夹娃娃店。县府为挽救商机，投入不少计画振兴，但是仍难掩颓势。
当地商家说，办活动人潮只是昙花一现，永乐街停车困难，早期餐饮摊商迁离后，缺乏特
色餐饮店，剩下的服饰、皮革店铺，也不敌网购、电子商务浪潮，商机逐渐流失。小吃老
店表示，就连最便宜的夹娃娃机店都开不下去，只能说适者生存“要认命”。
南彰员林市号称“亿万富翁”最多的城镇，员林光明街将近百家店舖，曾经是南彰最热闹
的商圈，各式服饰店、小吃店、老店林立，老一辈的南彰人都习惯来此消费。
光明街商圈也逐渐没落，打石巷形象商圈促进发展协会总干事陈政裕说，光明街商圈有近
百家，近年空屋超过30间，租金居高不下，生意冲不上去，单店租金2.5万元以上，让有
心进驻的店家打退堂鼓。当地商家表示，缺乏政府补助、带动，只能自立自强。
https://udn.com/news/story/7325/6940334?from=udn_ch2_menu_v2_main_cate
作者:
kevin28 (嗯？)
2023-02-01 08:41:00与其花钱打造这个，倒不如打造爌肉一条街比较实际或是肉圆一条街
作者:
rs6000 (正义的胖虎)
2023-02-01 08:47:00店租多少?
作者:
umin928 (冲刺中)
2023-02-01 09:14:00没办法搭捷运逛街前都会持续没落的
作者:
blankhole (乳酸èŒä¸–家)
2023-02-01 09:25:00房东租不出去没差，怎么会想要降租金呢
作者:
kevin28 (嗯？)
2023-02-01 09:36:00感觉很多房东都缴完贷款，没压力
租不出去课超重的税阿 这么简单还要我教腻 装死第一名
作者:
chiyuan (Lin)
2023-02-01 10:10:00房东大概赚到都不知道买几间房去了，放著烂也没差只有一些人还在帮他们烦恼租不出去商圈没落
作者:
CCY1023 (嘻嘻歪)
2023-02-01 10:12:00意外吗？不意外
作者:
bruceh (bruceh)
2023-02-01 10:15:00请拆掉重划 或是设计水岸景观
跟台中中区一样啊，房东早就不缺钱了，与其花心力去救拿资源去发展新的商业区可能还比较容易成功
作者:
zerokin (speedzk)
2023-02-01 11:05:00看这新闻真好笑，你是救店家还是救房东，说到底不就是店租太贵，店家根本赚不了，倒光后没办法形成商圈，买东西还要付上一大部分的店租，倒光刚好而已
作者:
Altair ( )
2023-02-01 11:11:00租金太贵就下去啊 为啥要用政府补助?租金贵没人租 降租还要教? 又不是市场失灵房东不想降 那就放著烂啊 凭啥要求政府补助
我看光明街只剩下从银行那前两个街区吧，后段根本没啥人流啊，差不多的预算去一中还更多选择；政府应该是要作到全赢而不是把资源花在如何让房东赚钱，顾客买得开心、店家有钱赚、房东稳定收租、政府也有税收；不抑制高房租，店家逐渐减少，人潮就开始没了，才来怪？
作者:
zerokin (speedzk)
2023-02-01 11:34:00救商圈？你先救救年轻人吧，乡下地方，房价贵到翻，薪水废到笑，以后无子化，有店家也没人
作者:
chiyuan (Lin)
2023-02-01 11:43:00建议拆一拆恢复成一般马路啦 每年办几次封街市集活动怀旧永乐街就好了 硬要搞也没用啊台中天津年货大街 兰铃通散步封街 一年一次也是很有特色啊
作者: wuyihsien (我要活下去！！) 2023-02-01 11:52:00
那里拆一拆收一收还比较好，买东西根本不会去的地方
作者:
leecoco (小白是黄色滴)
2023-02-01 12:01:00你在烦恼房东没赚钱 笑死 卖房阿
彰化还是维持纯朴的样子好，想要热闹就去台中，反正也不远
作者:
joe0934 (风)
2023-02-01 12:25:00空屋税给他课下去啊，看那些房东会不会叫
补三洨，租金问题说那么久了，爽赚的房东还想要装可怜要补助喔？
作者:
chiyuan (Lin)
2023-02-01 12:33:00作者:
STi2011 (鸟王达)
2023-02-01 12:42:00每次跟别人介绍永乐街 友人都一副你跟我开玩笑的样子
作者:
qmaper (~å¡ç‰‡~)
2023-02-01 12:48:00生意跟不上房租 做白工
作者:
thewtf (呛我呛够没)
2023-02-01 13:04:00我要中友百货
作者:
loking (J)
2023-02-01 13:11:00全台都是这样吧
作者:
opheius (双子宝宝)
2023-02-01 13:20:00这些店家有几间开发票缴过税的 凭什么要用纳税人的钱补助
作者:
wintxa 2023-02-01 13:48:00就消费习惯改变... 之前变整条几乎都是卖服饰 但现在都线上买 怎么会热闹要有吃 有的玩 有的买 混合才会热闹如果把目前各类名店集中在这里 怎么会不热闹
一直发展那个垃圾商圈干嘛，不会发展其他地方吗？可以发展蛋白圈的主要道路啊，而不是让车潮人潮一直进入市区。发展不起来就让它烂下去。
作者:
zxc70227 (第一考不上)
2023-02-01 14:02:00除了消费习惯 彰化缺乏年轻人也是一个原因 这种商区主要客群还是要有年轻人来支撑 问题是彰化年轻人都不见了 不然就是跑去台中 要约聚会也是约在台中
作者: op520 2023-02-01 14:08:00
早就没救的地方不要再砸钱了啦
作者:
fulon1 2023-02-01 14:23:00真的不要再浪费钱在这地方了
彰化垃圾薪资都有没符合了基本最低薪资的工作了 烂地方
作者:
lanjack (传说中的草食熊)
2023-02-01 15:04:00门面放著烂八年那个真的笑死，什么都推给政府，怎么不去检讨早就赚烂了而死不降价的房东们
作者:
chiyuan (Lin)
2023-02-01 15:56:00可以空着8年不肯降价出租就知道口袋超深的
作者: NumberTop 2023-02-01 16:29:00
租不出去就降租啊，自己不降租还敢要政府补助，不会断尾卖掉哦
作者:
okbon66 (专搞8P的灰哥)
2023-02-01 16:46:00房东还要政府补助...
作者: mobetam07670 (编号1667) 2023-02-01 17:06:00
支持商圈转移
作者: cccmn 2023-02-01 17:22:00
逐渐!? 是OHCA很久了吧
作者:
k44754 (9527)
2023-02-01 19:14:00房东仔不care啦，人家宁愿放著烂也不降租几百万也只是零用钱，不放眼里的
作者:
coolisaac (若是不曾走过怎么懂)
2023-02-01 19:46:00垃圾政府不改税制，租金永远不会降。
作者:
rebestw (kiros)
2023-02-01 20:10:00那些房主自己作孽呀，当初都把摊商赶走，就开始没落了，夜市没摊商是怎叫夜市
作者:
twnlove (我是旭仔)
2023-02-01 22:22:00门面那栋的屋主不就是...科科
作者:
Messi100 (立马帮帮忙!)
2023-02-01 22:52:00想办法开发新商圈啦
作者: jennycute316 (JEAN) 2023-02-02 03:22:00
停车场我觉得附近算多了吧？
作者:
d78922 (包皮退下)
2023-02-02 13:45:00转型成台中第一广场那样，比较有机会振兴
作者:
hotbigio (吃到爽翻天)
2023-02-02 17:24:00房东们根本都不缺钱，而且还有家族背景持续在彰化市猎屋，遇到选举都会选上，目前彰化市只剩大地主跟穷人。
作者:
alucarrd (alucarrd)
2023-02-03 07:41:00与其集中某一商圈，不如雨露均霑，这样也可以分散人流好停车现在消费模式已经改变，就算中年人也会网络消费，老年人则是跑传统市场，你有看过传统市场没落的吗，单一产业的商圈注定失败，除非是一中那种蛋黄中的蛋黄
叫摊贩回来，人潮就回来了啦，啊 … 不过拼不过狗屎