明年公告土地现值彰化微涨1.2% 地王每坪69.6万
彰化县府公布2023公告土地现值，全县比去年度微涨1.2%，约是市价9成，地王仍由彰化
市的民族路东侧中华路口至合作金库彰营支库商业区蝉联，公告土地现值每平方公尺21.
06万元，换算每坪69.6万元。
彰化县府地政处指出，全县26乡镇市共7730个地价区段，公告土地现值及公告地价的调整
，以地价区段间的地价均衡性及与实价登录交易价额差异较大地区为主，其余行政区多持
平或微幅调整，兼顾经济发展、地方财政及民众税赋负担等，因此一般正常交易价格变动
情形相较前期微幅成长1.05%，调涨区段多为新辟道路、市地重划区、新建推案完工等地
区。
地政处也说，明年公告土地现值为市价的90.57%，适时合理反应市价行情，地价区段有6
成冻涨，整体较去年微调1.2％。 公告土地现值是作为土地买卖移转时申报土地移转现值
的参考，不是课征地价税的依据，因此若没有交易，不会因现值变动而影响民众税赋负担
，
全县最高地价区段位于彰化市民族路两侧中华路口至太平街，区段公告土地现值为每平方
公尺16.2万元，每坪53.55万元。最低地价区段位于大城乡，东至海堤，南至台西段界，
北至鱼寮溪出海口之海埔新生地，区段公告现值为每平方公尺110元，每坪364元。
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