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台中允将建设砸50亿 拿下彰化永安夜市逾1.6万坪土地
位处彰化市精华区、已歇业的永安夜市惊传卖掉了！经营12年的彰化市永安夜市、总计逾1.
6万坪的土地，今年以总价49.68亿元高价，卖给了台中允将建设！
允将建设董事长张志豪今（5）日证实，该地确实是允将建设购入，惟土地目前仍属于乙种
工业用地，尚待进行土地变更，因此目前尚无推案时程，未来将以住宅为主力，也不排除结
合商场采取复合式开发。
彰化市永安夜市这块总计1万6,025坪的土地，分为7笔交易，总价合计49.68亿元，交易时间
横跨去年底至今年，其中一笔总价高达23.49亿元，也登上彰化市实价登录史上总价最高的
土地交易，堪称最大手笔！
据悉，彰化市西势子段过沟子小段的乙种工业用地，即已歇业的原永安夜市相关土地，据实
价登录揭露，从去年底至今年初有多笔持份土地买卖，显示已有建商积极在当地进行土地整
合。
其中，一笔总价高达23.49亿元的交易，为彰化市实价登录史上总价最高的土地交易；总计
业者共投入约49.68亿元，整合了逾1.6万坪土地，手笔之大为近年彰化市之最。
台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中表示，该笔土地位处彰化市中心，离彰化车站商圈亦
近，地段条件突出，且近年彰化正推动铁路高架化，不仅可缝合铁路两侧的彰化市区，也可
改善市容、促进交通，因此吸引建商卡位购地，加上彰化市精华区现今的新案价码，已朝“
坐3望4”的方向迈进，预估该地将来推案，挑战4字头的机会不小。
该地目前虽是乙种工业用地，但过去曾被划为都市更新地区，以前也有业者整合送案过，由
于现今土地的产权已趋于单纯，所以未来不排除会进行土地变更加以开发。
因西势子段过沟子小段的住宅用地，目前最高地价已可见每坪6字头行情，假如原永安夜市
的土地顺利变更开发，增值空间可期，所以业者以约3字头单价取得土地，可谓精打细算的
超前部署。
新闻网址︰
https://ctee.com.tw/news/real-estate/767500.html
不需写心得，若有心得想表达请放推文，新闻类别2天一篇
作者:
kevin28 (嗯？)
2022-12-06 13:27:00恭喜彰化各位有地的都要喷了
作者:
almanch (almanch)
2022-12-06 14:05:00土地变更加以开发....
作者:
squre (还要生活在垦丁....)
2022-12-06 14:16:00唉～大埔的中山xx一坪都34、35w，室内23坪很难想像之后的建案价格
作者:
Jay915 (平静的心…看世界)
2022-12-06 14:19:00少子化 老人多 空屋多 薪水低
作者:
hotbigio (吃到爽翻天)
2022-12-06 14:41:00有闲的好野人很多，就让我们继续看下去。
作者:
st210113 (60%摄影+40%阿宅＝咖啡熊)
2022-12-06 14:44:00房子是拿来炒作的，不是给我们这些穷鬼老百姓住的QQ
作者:
Altair ( )
2022-12-06 15:30:00可惜你各位没有早生20年~30年 那时台湾钱淹脚目哪
永安街已经够塞，实在难以想像建好入住后那边的交通…
作者:
hotbigio (吃到爽翻天)
2022-12-06 17:24:00请放心该区不会有交通问题，因为盖豪宅顶多就20户人家而已。
作者: LeeNaBi (李娜比) 2022-12-06 19:33:00
原夜市的摊商不都安顿好了还在惊传什么XD
补个八卦是 那边是工厂用地(原来是台凤) 要改成住宅还有的乔 各个民代准备好口袋了吗XD原来内文就有XD
作者: fish10241 (绯火) 2022-12-06 21:56:00
很早就听说那边要改住宅了，都市规划一直都把那边列入住宅
作者:
aa4live (Horse)
2022-12-06 22:49:00笑死 早生20-30年还不是背房贷 那时候利息更高 还多帮银行赚钱-.-
作者:
k44754 (9527)
2022-12-06 23:11:00以下欢迎买不起又眼红的酸仔崩溃= =早生20年你也不会买啦彰泰国中刚建时那边一坪才多少
那边临路比较大条的只有永安街，剩下的都小路，但永安街也没多大条，感觉之后会更塞而且永安街还有铁轨这个瓶颈...
作者: op520 2022-12-07 08:05:00
死忠仔又在护航囉～～
作者:
k44754 (9527)
2022-12-07 10:00:00没看君品都要盖大楼了= =
作者:
qmaper (~å¡ç‰‡~)
2022-12-07 10:55:00铁路高架后 会有诱因吧
作者:
bruceh (bruceh)
2022-12-07 12:55:00没听说过社宅 很早就是要大楼
作者:
IUOIUOIUO (↙~☆煞气a唉呜3★~↗)
2022-12-07 13:35:00早生20年屋龄20好吗 想一下 思考一下
作者: chenchen0611 2022-12-07 16:46:00
永安街那边很挤，那个铁皮屋要干嘛用的啊