硅品二林厂试营运 700科技人改变房市生态
〔记者颜宏骏／彰化报导〕全球封测大厂“硅品精密”在彰化中科二林园区新厂第一期已
全部完工，10月开始做机台测试生产，700名员工上线，近来大货车和人员频繁进出厂房
，硅品表示，一切按照进度计画。二林地区的房仲业者近来接到不少硅品员工买房、租房
的需求，当地正在兴建的住宅大楼和公寓有十多个建案，随着硅品员工的的进驻，二林地
区房市突然活络起来。
硅品二林厂第1期1万2000余坪厂房从2020年5月19动土，如今已全部完工，10月机台进厂
，首批测试生产的人员也已上线。硅品精密行政长简坤义上个月出席硅品与彰化师大签订
合作意向书（MOU）时表示，第一期厂需要1200位员工，现在已经有700位员工在各个厂房
训练，机台进驻就能立马上战场，等于二林厂本月就正式运转试产。
二林厂第一批“开疆辟土”的员工有不少已经开找房子。群义房屋二林中科店长蔡忍志说
，最近二林地区的房仲业者房不断接到硅品员工的买房、租房需求。他说，这些员工大主
要来自六都，初来乍到二林的“都市人”对于二林的房价都觉得“有够便宜”。
他说，这两年二林房产最大的变化就是“公寓大楼”建案变多了，乡下地方，大家习惯买
透天，公寓大楼并不讨喜，但这两年至少有6个公寓大楼陆续兴建，在地人一度认为“这
一定卖不动”，但第一批的硅品科技人一来，都想先看“公寓大楼”，以前二林地区公寓
式大楼卖不动，最近接受度颇高，就是因为外地科技人的进驻，这种物件平均每坪约20万
元，一户约8、900万就能买到，若再加个3、400万元，就能买到透天住宅。
蔡忍志表示，硅品二年前低调动工，因为正值武肺疫情爆发，大家都不知道，当时公寓大
楼每坪约13万元，不到2年，已经飙到20万元，“20万是二林公寓大楼的门槛价格”，现
在出手的主要都是中科四期的员工，大家都是“先抢先赢”，如果将来中科四期的员工不
断增加，“2”字头房价恐怕才刚开始。
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