彰化建商传破亿吃下在地幼儿园 实登还没揭露已拆光
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位于彰化市金马路家乐福正后方，目前正在进行地上物拆除整地，原本该建物为一间幼儿
园，地上还遗留的大大铅笔造型，经查，该幼儿园土地已被彰化在地建商岑品建设买下，
目前实价登录未揭露该笔交易。
▲▼彰化家乐福,建商买地,拆除, 。（图／记者陈筱惠摄）
▲位于彰化市金马路家乐福正后方，目前正在进行地上物拆除整地，遗留大大铅笔造型可
看出之前是幼儿园。（图／记者陈筱惠摄）
继台中建商纷砸重金购入台中市幼儿园房地，这股猎精华区幼儿园风气也吹向彰化市，位
于金马路家乐福后方的“私立格瑞特幼儿园”，正在进行拆除作业，经查，该块385.385
坪土地已于8月底移转过户给彰化在地建商岑品建设。
▲▼彰化家乐福,建商买地,拆除, 。（图／记者陈筱惠摄）
▲该块385.385坪土地已于8月底移转过户给彰化在地建商岑品建设，不过实登尚未揭露。
（图／记者陈筱惠摄）
调阅地籍资料，该块土地仍有2块共同担保地号，合并面积大约为443.465坪，东森房屋彰
化金马店店东叶芷绮则认为，该幼儿园所在的永安街一带，与近年话题不断的金马路近在
咫尺，金马路为彰化市区的外环道，本身的交通地位就举足轻重。
近年彰化市的重要开发话题，比如中捷绿线延伸、铁路高架化、彰东扩大都计、交流道特
定区解编等利多，通通齐聚金马路沿线，使当地的房地产前景备受看好，区域发展亦蒸蒸
日上，区域土地单价水位已登4字头以上。
▲▼彰化家乐福,建商买地,拆除, 。（图／记者陈筱惠摄）
▲根据该区域水位，以385.385坪土地推测建商至少砸下1.5~2.4亿元猎地。（图／记者陈
筱惠摄）
台湾房屋集团资深经理陈定中表示，近年包括寿司郎、星巴克等知名餐饮连锁店家，都在
金马路开设新店，引起话题，加上金马路与永安街口附近以家乐福彰化店为中心，发展出
完善成熟的商圈，该区段的不动产身价愈来愈亮眼，近年家乐福附近的住宅区土地，已可
见6字头成交价码，加上当地面积逾400坪的大面积土地不多。
▲▼彰化家乐福,建商买地,拆除, 。（图／记者陈筱惠摄）
▲金马路与永安街口附近，以家乐福彰化店为中心已发展出完善成熟的商圈。（图／记者
陈筱惠摄）
若以区域土地市价水位，推测岑品建设至少砸下1.5~2.4亿元猎地，观察今年彰化线，而
彰化县还有升格议题，已揭露的实登，桃园春田建设以总价2.06亿元买下建国科大旁的延
平段1428坪土地；宝佳机构也以自然人名义，花费逾7亿元买进彰化市中心大埔商圈近千
坪土地。