彰化终于要有百货公司了?第二停车场BOT上网招商
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千呼万唤,彰化人期待已久的百货公司即将实现?占地2150坪的彰化市旭光西路第二停车
场BOT案,已上网公告招商,市长林世贤说,此案最小投资额为9.5亿元,可做为百货商场
、餐饮及影城、健身中心等多目标使用, 已有大型百货公司前来投石问路,并可提供660
个汽车停车位,预定2024年10月完成,以50年为期,约可为彰化市带来20亿8809万元的收
益。
市长林世贤说,彰化市第二停车场前的汽车停车位共174格、大客车13格,全年的停车收
入约300万元,而第二停车场BOT(兴建、转移、营运)案,则可提供至少660个汽车停车
格,纾解彰化基督教医院、南瑶商圈、晓阳商圈及大埔商圈停车位不足的问题。
市长林世贤表示,彰化市第二停车场面积达2150坪,位在彰化市的黄金地段,属停车场用
地,建蔽率80%、容积率960%,依都市计画公共设施多目标使用办法规定,可供作商场、
超级市场、餐饮服务及休闲运动设施等诸多使用;为提供更佳招商条件,市公所同步争取
变更都市计画使用项目,将可增加健身服务业、戏院、电影片映演业及艺文业、综合零售
业,而多目标容许使用楼地板面积也可由3分之1提升至2分之1,可大幅增加业者投资诱因
及意愿。
林世贤说,第二停车场BOT案,在历经可行性评估、先期规划、招商文件研拟及变更都市
计画等前置作业后,已在2月18日上网公告招商,将于4月19日截止收件,特许年限50年,
兴建期3年,招商与兴建工程顺利的话,预计2024年10月可望落成营运,带动周遭商圈发
展,并创造10米净深的市民广场,未来可串连成功公园,形成连动开放空间,也成为市民
休憩散步最佳地点。
林世贤指出,彰化县人口将近130万,具强大消费能力与市场,却苦无大型综合商场留住
消费,诸多都移往邻近台中市百货公司、购物中心消费。在此一BOT案,已有许多业者探
询,包括大型百货公司,认为彰化县有消费潜力,表达浓厚投标兴趣。
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(讨论中)附注、心得、想法︰
看来继影城后讲了超久的百货也有一点点谱了吧?
不过老样子还没开始动工都不是很期待啦,而且看了一下内文下个月就停止收件了
不知道到时候会不会像内文中那样的顺利咧 拭目以待