新闻内容︰
彰化县将在伸港推出只卖不租的青年住宅，预计总价不超过350万元，计画2021年动工，
最快2022年底就可交屋；许多人都在关心青年住宅的地点，彰化县政府今天证实，青年住
宅预定地就在伸港百甲重划区内的国宅专用区，第1期将建150户，以7楼公寓为规划方向
！
县府表示，目前全国推出青年住宅只有花莲县、台东县，因此，彰化县是全台西部第1个
规划青年住宅的县市，希望能够留住青年在家乡工作与置产。
县府指出，青年住宅预定地将在伸港（全兴地区）都市计画区内，也就是俗称的“百甲重
划区”，因为区内的西侧原本就有面积2.12公顷，大约6000多坪的国宅专用区，预计分4
期兴建共600户的青年住宅，第1期将建150户的7楼公寓，每户将以规划2房到3房为方向，
含公设约在23坪到27坪之间。
县府表示，因为青年主宅只卖不租，预计将在明年初会公布申购抽签办法，申购资格仍在
研议中，初步规划以20岁到45岁之间、设籍彰化县至少2年，申购者与家族成员的名下无
自用住宅，以期符合土地正义的社会期待。
县府强调，青年住宅目前正在上网征求前期规划设计厂商的投标作业，预计完成招商规划
厂商之后，明年中就可以就营运部分进行发包，2年内完工，希望最快可以在2022年底就
可以交屋。
当地人士表示，伸港百甲重划区占地面积约108甲，主要是伸股段与伸同段，也就是伸港
乡公所的西侧就是伸股段，伸港乡公所东侧为伸同段，其中，伸同段则因邻近中兴运动公
园，推出住宅建案较多，“百甲重划区”透天新建案每户也都将近千万水准。
地方人士表示，伸港百甲重划区新房子，粗估有4、5成都是台中来购买，因为台中几乎很
难找到千万以下的透天新建案，跨个乌溪来买全新透天房，上下班再走国三到台中，非常
划算，因此，每户350万青年住宅虽然是公寓，还没推出就询问度破表，登记申购意愿很
高。
新闻网址︰
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3321055
附注、心得、想法︰
几年前曾经看到花莲县政府的青年住宅政策，今年年底前完工，
每户约每户售价250万元。话说花莲市区的房价近十年也是攀升，
但没有台湾西部那么夸张。