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YEHhuan (yeh人)
2020-07-05 06:05:04新闻内容︰
凯福登超市旧址 将盖彰县最贵豪宅
〔记者张聪秋／彰化报导〕彰化县即将盖最贵豪宅大楼！前彰化市裕毛屋“凯福登”超市
旧址，台中建商砸约7.6亿元买下1011坪土地，每坪高达75万元，市场最近传出建商将兴
建地上14层楼、地下3楼的住商混合大楼，县府证实传闻属实，规划案进行结构外审中，
通过公会审核后即可申请建照。
“凯福登”超市旧址位处晓阳路、旭光西路、晓阳路17巷与中山路之间，周园有机关团体
、医院、学校、公园，以及生活机能成熟的大埔商圈、晓阳路商圈，是彰化市精华核心区
。
去年9月超市结束营业，土地由台中建商买走，经查证虽非兴建全县最高的大楼，却是最
贵的顶级豪宅大楼。有土地开发商以土地成本、建材和兴建成本估算售价，未来推案上市
，每坪不会低于40万元，果真如此，将成为全县最贵的豪宅大楼。
不愿具名的土地开发商指出，这地段土地贵、建材贵、人工更贵，未来推案上市应会刷新
彰化县住宅大楼的成交行情。
该名开发商表示，目前还不知道建商实际规划总户数和总坪数，无法精准算出每坪兴建成
本，不过，若用每坪75万元土地成本，以及每坪至少11万元以上的兴建大楼成本估算，盖
14楼高的住商大楼，店面开出每坪50万元也不为过，住宅每坪40万元是合理反映成本，要
低于40万元几乎不太可能。
新闻网址︰
https://news.ltn.com.tw/news/Changhua/paper/1384183
附注、心得、想法︰
前几天有人说是26层，怎一下
就少了12层，看来全县最高19层纪录还可保持一段时间
作者:
thewtf (呛我呛够没)
2020-07-05 07:08:00发大财了以后彰化农地也能盖豪宅
作者: cccmn 2020-07-05 07:50:00
不意外 然后大家继续嘴房价高
作者:
widec (☑30cm)
2020-07-05 08:15:00看病送终最速抵达医院 赞喔
作者:
ruln (一直是个平凡人)
2020-07-05 08:16:00这种闹中取近离医院近的 很夯好吗....
作者:
joe0934 (风)
2020-07-05 08:41:00没百货公司一样没用
作者:
Xinzey (抱歉型Sup)
2020-07-05 08:53:00是中油旁边那里吗
彰化传产的有钱人很多，年龄也够大，再则彰化就适合养老，这种建案如果真的推出了会卖的好也不是啥稀奇的事，不然有钱不花你叫那些人将来带到哪里去？肯花钱总比以后带不走的好XDD
作者:
yftsai (aa)
2020-07-05 09:16:00100公尺内有两家大型银行，一家医学中心，这地段全彰最贵应该没有问题
作者:
loking (J)
2020-07-05 10:12:00盖大楼很好啊，彰化老房子市容太丑了
作者:
ruln (一直是个平凡人)
2020-07-05 10:17:00看到宁愿通勤就笑了 XD...........有钱人跟你在通勤?上面推文错篇了 抱歉 一一。
作者:
k44754 (9527)
2020-07-05 10:53:00中正云端都卖光光了，君3千多万的新屋也不怕卖不掉人家建商锁定的客群，就不是酸民啊3千多万那是君品建设~
作者:
twnlove (我是旭仔)
2020-07-05 11:22:00感觉是炒话题居多...
作者:
HiJimmy (å—¨ å‰ç±³)
2020-07-05 12:15:00可以短租豪宅 专门给看病的人租
作者:
IUOIUOIUO (↙~☆煞气a唉呜3★~↗)
2020-07-05 12:41:00再几天就变6层了 不要急
作者: fish10241 (绯火) 2020-07-05 15:49:00
人工是在贵三小？粗工一天是领5000了？贵在老板口袋吧
作者: er38933 2020-07-05 15:50:00
这地段本来就不是低新族群买的起了.不用担心开太贵w
作者:
luckdot (ccj)
2020-07-05 16:38:00盖豪宅勉强可以 那边是彰化市区少数有大公园的地方而且住宅区不会增加台一太多负荷如果要盖大百货 建议彰基还是自己拆了大楼让晓阳路过去
好奇那个位置算是好的吗？只要开窗都会听到救护车的声音
作者:
buyerko (OWNER)
2020-07-06 02:29:00建商是德鑫，后段班建商，可惜
作者:
mactaya (gcoast)
2020-07-06 10:43:00彰化及员林有学龄小孩子的医生目前第一选择是住台中
真假的！居然只是德鑫…那栋真的可以建天桥横跨中山路让住户就医或上班(医护)直接用走的就到，免去停车困扰
作者:
loking (J)
2020-07-06 16:12:0040应该很快就卖完吧
作者:
gh126 (得心自在^^)
2020-07-06 17:20:00这附近新建案都很热门，像是南西北区卫生所小巷弄里的建案在预售阶段就卖完了。
作者:
Dalaia (我是公的别水球我)
2020-07-08 14:54:00盖完大概店面70 住家50