楼主:
m9103232 (水里游的鱼)
2019-11-10 21:09:24※ 引述《wave33 ()》之铭言：
: 最近在员林看房子，锁定新成屋大楼3房（不找透天）
: 真的贵到离谱
: 本来住台中，各种因素我们已经决定搬回员林定居
: 目前就是婆家娘家住来住去
: 虽然乡下地方透天厝什么没有房间最多
: 但还是很想要有自己的家啊～
: 两个小孩，也快上国小了，想给他自己的空间写功课什么的
: 昨天看四x湾，太夸张，低楼层3房开价850以上不含车位（41坪，室内27）
: 七硕的三个建案都看过了
: 总价勉强买得起的大概只有二期，可是真的小
: 昌x建设听说评价不太好，鸿系列都跳过
: 寓见x园听说都投资客租户多比较复杂
: 桓x邸开22/坪
: 因为地缘关系我们主要看员林西北块
: 还真没几间买得起的...
: 员林旧大楼又超旧都20年以上，等缴完30年房贷屋龄都超过50了
: 有最近在看房的版友可以交流一下意见吗～
: （租房已经不在考虑范围...）
最近看房，永靖750~850，埔心850~950，北斗720~850建坪大都在40~50上下，新旧都有，
大概有3个月的时间跑了这几个地方，看过的房子大概15间左右，都是看透天的房子，
说实在的，我其实很怀疑这里的薪资条件可以撑起这样的房价，
但是实价登录却每年50~100的价格上涨，可能是我见识浅薄，
有高人可以帮忙突破盲点？？？
作者:
tyndall (chin)
2019-11-10 21:52:00无能政府让炒房投资客赚饱阿
作者:
may120 (好死不如赖活着)
2019-11-10 22:46:00几年前有新闻，员林是全台破亿富翁密度最高的乡镇
作者:
lrh18 (鸟鸟安打王)
2019-11-10 22:55:00这些房子本来就不是一般叙薪的人在买的阿员林的银行少说有700位破亿大户 但未必都住员林
作者:
kevin28 (嗯？)
2019-11-10 23:29:00跟股票一样 左手进右手出 逐一垫高
作者:
qmaper (~å¡ç‰‡~)
2019-11-10 23:43:00有钱人很有钱 互相拉抬 房价涨身价也涨
一般领死薪水的如果觉得自己没能力为什么要看这种房子？几十年屋龄两三百的难道没有吗？而且背七八百真的还好而已...
作者:
a810086 (乂佛手乂)
2019-11-11 00:03:00别再觉得员林很有钱了，台北那个有钱才真的是有钱
作者: hk5566 (cccp) 2019-11-11 00:43:00
去看彰化最新的大楼同成荟开的单价和总价 保证当场射粗乃
埔心也是有20年以内，适合小家庭住，500左右的房子好吗？（我6年前才买372）
作者:
gvmlve (小强)
2019-11-11 09:54:00我也觉得 这种相对是乡下的地方，价格竟然这么高，可是看员林184一间一间透天一直盖
最近看秀水房也是很怀疑这种到底谁在买，靠近国中的几乎都1300起跳了，很偏僻的才有机会在700……
作者: cona1515 (工藤新一) 2019-11-11 10:08:00
秀水就真的不知道在贵什么?比乡下还乡下
作者: gayi6 (丫宝) 2019-11-11 15:05:00
埔盐也有卖到上千的，比秀水还夸张……人家秀水至少还有全联宝雅等卖场…埔盐只有顺泽宫………
作者:
OrzOGC (洞八达人.拖哨天王)
2019-11-11 17:55:00这种南部乡下还破千，不如去买台中
作者:
qmaper (~å¡ç‰‡~)
2019-11-11 18:19:00员林有钱人多不是觉得阿 是事实
作者:
wintxa 2019-11-11 21:50:00主要是现在建筑太贵了 一坪报8万左右欸15年前加建40坪 是120-150万左右今年是报价40坪320万欸那你觉得你看的房子贵吗 依照建坪跟取得土地成本
作者:
squre (还要生活在垦丁....)
2019-11-11 22:05:00同成荟到底开多少？看广告只有14户而已...
人工贵、砂石涨跟建筑法规等实际因素外，持有成本跟土地供需也是一大因素，建地就这么少，以前可以乱搞，现在建地跟宝一样，但很多前辈都在叫人晚点买，因为用以前经验来看现在真的太夸张，不知要到多久
反正台湾迟早会步上日本房价的后尘，当初日本房价高时，有谁看衰？但是后来的泡沫却让韩国趁机崛起，为啥？大量的钱投在房地产，那些研发人员根本没资金支援，就跑去韩国厂商那里上班，台湾现在不就这样的写照吗？
作者:
SEELA (爱汝)
2019-11-14 10:56:00稍微有点钱的爸妈很多，所以不用当心没人买
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2019-11-15 10:14:00人口都少了，房价狂飙，薪水也没涨，真的买不起