Re: [心情] 员林房价(新建案)

楼主: m9103232 (水里游的鱼)   2019-11-10 21:09:24
※ 引述《wave33 ()》之铭言:
: 最近在员林看房子,锁定新成屋大楼3房(不找透天)
: 真的贵到离谱
: 本来住台中,各种因素我们已经决定搬回员林定居
: 目前就是婆家娘家住来住去
: 虽然乡下地方透天厝什么没有房间最多
: 但还是很想要有自己的家啊~
: 两个小孩,也快上国小了,想给他自己的空间写功课什么的
: 昨天看四x湾,太夸张,低楼层3房开价850以上不含车位(41坪,室内27)
: 七硕的三个建案都看过了
: 总价勉强买得起的大概只有二期,可是真的小
: 昌x建设听说评价不太好,鸿系列都跳过
: 寓见x园听说都投资客租户多比较复杂
: 桓x邸开22/坪
: 因为地缘关系我们主要看员林西北块
: 还真没几间买得起的...
: 员林旧大楼又超旧都20年以上,等缴完30年房贷屋龄都超过50了
: 有最近在看房的版友可以交流一下意见吗~
: (租房已经不在考虑范围...)
最近看房,永靖750~850,埔心850~950,北斗720~850建坪大都在40~50上下,新旧都有,
大概有3个月的时间跑了这几个地方,看过的房子大概15间左右,都是看透天的房子,
说实在的,我其实很怀疑这里的薪资条件可以撑起这样的房价,
但是实价登录却每年50~100的价格上涨,可能是我见识浅薄,
有高人可以帮忙突破盲点???
作者: tyndall (chin)   2019-11-10 21:52:00
无能政府让炒房投资客赚饱阿
作者: may120 (好死不如赖活着)   2019-11-10 22:46:00
几年前有新闻,员林是全台破亿富翁密度最高的乡镇
作者: lrh18 (鸟鸟安打王)   2019-11-10 22:55:00
这些房子本来就不是一般叙薪的人在买的阿员林的银行少说有700位破亿大户 但未必都住员林
作者: kevin28 (嗯?)   2019-11-10 23:29:00
跟股票一样 左手进右手出 逐一垫高
作者: qmaper (~卡片~)   2019-11-10 23:43:00
有钱人很有钱 互相拉抬 房价涨身价也涨
作者: cgwishyou (晴时多云)   2019-11-10 23:56:00
一般领死薪水的如果觉得自己没能力为什么要看这种房子?几十年屋龄两三百的难道没有吗?而且背七八百真的还好而已...
作者: a810086 (乂佛手乂)   2019-11-11 00:03:00
别再觉得员林很有钱了,台北那个有钱才真的是有钱
作者: hk5566 (cccp)   2019-11-11 00:43:00
去看彰化最新的大楼同成荟开的单价和总价 保证当场射粗乃
作者: ErnestKou (心想事成)   2019-11-11 01:50:00
中古屋看新案越来越高也跟着越开越高
作者: cityman9999 (yu)   2019-11-11 02:15:00
买不起就不要买
作者: cloudeda (面包)   2019-11-11 09:30:00
埔心也是有20年以内,适合小家庭住,500左右的房子好吗?(我6年前才买372)
作者: gvmlve (小强)   2019-11-11 09:54:00
我也觉得 这种相对是乡下的地方,价格竟然这么高,可是看员林184一间一间透天一直盖
作者: linbacon (培根)   2019-11-11 10:05:00
最近看秀水房也是很怀疑这种到底谁在买,靠近国中的几乎都1300起跳了,很偏僻的才有机会在700……
作者: cona1515 (工藤新一)   2019-11-11 10:08:00
秀水就真的不知道在贵什么?比乡下还乡下
作者: gayi6 (丫宝)   2019-11-11 15:05:00
埔盐也有卖到上千的,比秀水还夸张……人家秀水至少还有全联宝雅等卖场…埔盐只有顺泽宫………
作者: OrzOGC (洞八达人.拖哨天王)   2019-11-11 17:55:00
这种南部乡下还破千,不如去买台中
作者: qmaper (~卡片~)   2019-11-11 18:19:00
员林有钱人多不是觉得阿 是事实
作者: hubert0719 ( )   2019-11-11 21:33:00
存到头期 然后背三十年 唉
作者: wintxa   2019-11-11 21:50:00
主要是现在建筑太贵了 一坪报8万左右欸15年前加建40坪 是120-150万左右今年是报价40坪320万欸那你觉得你看的房子贵吗 依照建坪跟取得土地成本
作者: squre (还要生活在垦丁....)   2019-11-11 22:05:00
同成荟到底开多少?看广告只有14户而已...
作者: cursedsoul (给我好员工啊!)   2019-11-11 23:10:00
员林街头天天都可以看到各种超跑耶
作者: popxpopxpop (爆爆爆)   2019-11-12 06:54:00
人工贵、砂石涨跟建筑法规等实际因素外,持有成本跟土地供需也是一大因素,建地就这么少,以前可以乱搞,现在建地跟宝一样,但很多前辈都在叫人晚点买,因为用以前经验来看现在真的太夸张,不知要到多久
作者: andrewkuo   2019-11-13 12:41:00
反正台湾迟早会步上日本房价的后尘,当初日本房价高时,有谁看衰?但是后来的泡沫却让韩国趁机崛起,为啥?大量的钱投在房地产,那些研发人员根本没资金支援,就跑去韩国厂商那里上班,台湾现在不就这样的写照吗?
作者: SEELA (爱汝)   2019-11-14 10:56:00
稍微有点钱的爸妈很多,所以不用当心没人买
作者: pearlQQ (珍珠QQ)   2019-11-15 10:14:00
人口都少了,房价狂飙,薪水也没涨,真的买不起

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