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作者: l19 (119) 看板: home-sale
标题: Re: [闲聊] 好房网2月房价
时间: Sat Mar 2 01:31:43 2019
※ 引述《whiteadam (blue eyes blue)》之铭言：
: 好房网
: 重点县市成交涨跌排行
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: 点选 ->区域实价登录趋势
: 2019年
: 2月份房价：
: 台北市59.2 万/坪↑ 1.4%
: 桃园市17.5 万/坪↑ 0.6%
: 台南市14.6 万/坪 0.0%
: 新北市30.9 万/坪↓ 0.6%
: 高雄市15.3 万/坪↓ 0.6%
: 新竹市19.4 万/坪↓ 1.5%
: 台中市19.0 万/坪↓ 1.6%
彰化县15.8 万/坪↑ 1.3%
彰化县房价是在贵什么?
这乡下地方房价已经溃击高雄市 更别说台南市
而且有越拉越开的趋势
有没有专家可以开释一下?

简单问 你会想买那里吗？

这就是我说的统计学的谬论.你去单间单间看,就知道彰化其实只跟凤山差不多而已.但是统计数字上,他房价比高雄还贵.因为高雄老屋太多,所以拉低整个平均.

彰化靠员林撑腰啊

高雄美术馆1p才20上下，比起其他县市真的便宜

彰化有钱老人超多

美术馆新屋怎么可能20美术馆1x年20,可能比新竹还贵要条件相同相比，不要乱比股山统计房价是涵盖旁边的内维

美术馆新屋有一坪20的话 麻烦私信我 我买 记得要是新屋

楼上，龙腾有喔这么大的公司怎么装做没看见，哈哈

别闹了 没人想关注的鸟地方

员林素地一坪最低14万....你说建坪要多少

是没很新啦，5年屋，刚跟建商买入1坪不到21万，建商名声不差，上面的私讯你剩下的要全买吗

五年屋又是建商自己卖，这暗示太明显了，南北美术应该就两个案

我阿姨买2009买成大旁透天650 现在2019想卖 700 结果人家最多出到580 给你参考

原台中县和彰化市哪个去台中比较方便，答案就出来了

推alpeti258:彰化靠员林撑腰啊

员林那个烂房 贵死了

让子弹在飞一会，彰化哪里有涨的本钱，只是被炒的，等潮水退了就知道谁没穿裤子

持有税低，当然是屯在手上等井喷阿

这个统计应该是以权状建坪计算。但买房子还要看建蔽容积和土地大小，各地房市主力产品不同。如果买透天，彰化可能有露台和院子不会加钱，实际用的坪数大。都会区很多大楼小鸟站的雨遮花台以前也算建坪，实际坪数超小。而且台南高雄的乡下占比高但有些比彰化荒凉啊彰化和员林可能就市区没啥大块建地，又没有大规模都更，而彰化中老年人消费低而储蓄相对多，买不起房多是年轻人市区的城市样貌改变是用心就有机会改变，但变好后房价也不会下降，因为中老年人财富高又喜欢买房

超赞的啊 彰化富起来

都市的大楼公设可能30-40%，之前旧法的雨遮花台加进来后，实际可用只有55-60%，钢构大楼室内还一堆巨大柱子，这和透天住宅可能有露台院子不算建坪的使用坪数完全不同比较每坪单价，应该是同样产品再考虑屋龄和土地大小