[心情] 彰化-春渊建设

楼主: julsummer (新婚小夫妻)   2018-10-15 10:06:05
以下是彰化最新大楼建案参观后得知讯息
因为嫩婴的出生先前都一直以买房为主在彰化寻觅
其中也期待春渊建设大楼建案盖好后去参观
但了解彰化房价后摸摸口袋不够深
还是当租屋一族生活品质还比较能维持
近日走进春渊大楼可以说是富丽堂皇
此建案走的是饭店式管理
进出皆磁卡,有物业管理提供缴费,订花束等服务
一楼有接待大厅,运动器材室,游泳池三温暖烤箱
皆三房两厅总共55户,分48坪(木质地板)及60坪(大理石磁砖地板),
价钱是以楼层区分
我们说要11楼48坪,他们给的价钱是1660万,实际价钱是1460万元
管理费85元/坪,停车位一户可购2车位
价格依楼层渐次120万元,130万元,140万元
60坪的依稀记得是2000多万起跳
在参观过程中提到买房希望遇到好邻居
带我们参观的人说目前来看的都是医生,有警长(?)
意思是买得起的素质应该都不会差到哪里
参观完后还是回到要爬五层楼的小公寓
打开电视看天才冲冲冲
毕竟我只是小小的市井小民领微薄薪水
突然觉得买房这种事是离我天高皇帝远
ps.之前网传春渊是盖厂房,第一次建设住宅大楼他们说那是其一股东,他们其实是做化
妆品的
作者: kevin28 (嗯?)   2018-10-15 10:09:00
彰化房价追上台中许多地方
作者: opheius (双子宝宝)   2018-10-15 10:19:00
有Rick Grimes当邻居我就买 #他是副警长好吗
作者: thinboy543 (我是湖迷我是智障)   2018-10-15 10:32:00
怎么越开越高.....
作者: season002 (WTF)   2018-10-15 10:37:00
便宜啦....等我中了乐透就住一户砸一户
作者: g80123 (麦考姚)   2018-10-15 10:59:00
现在敢看新房的社经地位当然都有一定水准= =不过是不是好邻居 就算买豪宅也无法保证
作者: kevin28 (嗯?)   2018-10-15 11:07:00
同意 社会地位高的不等于好邻居 有时候会用他的权势或地位来唬烂你+压你
作者: opheius (双子宝宝)   2018-10-15 11:29:00
以前人家说千金买房万金买邻 现在都要千万买房亿万买邻了
作者: k945 (半残阿宅 in 竹科)   2018-10-15 11:34:00
厚立雪...彰化有1-2千买透天吧...
作者: thewtf (呛我呛够没)   2018-10-15 11:43:00
把万去掉我就买10户
作者: MIB2   2018-10-15 12:18:00
我家定了一户 1560
作者: junyo   2018-10-15 12:28:00
原PO的1460,有包含停车位吗??
作者: squre (还要生活在垦丁....)   2018-10-15 12:31:00
一户还蛮贵的,真的有人下订?这栋大楼还蛮显眼的
作者: HotKid (王子大人)   2018-10-15 12:32:00
大楼东侧那块地不知道将来会做什么
作者: squre (还要生活在垦丁....)   2018-10-15 12:34:00
有人知道全家后面是盖什么吗?话说附近的地皮近年都被收购,成交都30up....盖透天的房子应该都要2500以上吧!
作者: zzz41432 (鱼儿)   2018-10-15 13:12:00
这价格可以去买台中边边了
作者: chullove (Jade)   2018-10-15 14:02:00
梦到 60坪10楼 开1850多喔
作者: mmay (终于)   2018-10-15 14:12:00
朋友的朋友有买2000以上听说有2期 水利地可能会再对外标售2000可以买74内很多地方 但是地缘特性无法改变刚需所以目前彰市电梯透天 若看到单坪价25以下 总价2000以下 算便宜
作者: theophaneia (接受当下顺势而为)   2018-10-15 14:37:00
现在开价不够高会被怀疑是不是偷工减料XD
作者: ssaamm810130 (买一送八)   2018-10-15 14:55:00
现在买老屋翻新才是最划算的
作者: lancelot123 (lancer)   2018-10-15 15:34:00
这价钱可以买彰化外围一点的全新或新古透天了...
作者: chullove (Jade)   2018-10-15 15:41:00
mmay 大的朋友朋友也买太贵了……
作者: marsaqua (阿跨)   2018-10-15 15:42:00
我家附近才刚要卖 近20年900万有找 三层透天 离三民市场骑机车五分钟到 好奇为什么一定要买彰化市中心呢这还是被建商买走转卖的价格
作者: raindayla (铁马少女)   2018-10-15 15:45:00
这房价..........
作者: squre (还要生活在垦丁....)   2018-10-15 15:50:00
近期交易的花坛中心房价也都1000-1300左右大楼这样要1500-2000太贵了!
作者: kevin28 (嗯?)   2018-10-15 16:27:00
和美破1500很多也秒 我同学买彰南过abc后的建案也近1000
作者: IUOIUOIUO (↙~☆煞气a唉呜3★~↗)   2018-10-15 16:59:00
其实我后来发现根本不用跟台中比很多人就是习惯住彰化 也不是要投资
作者: GLUESTICK (口红胶)   2018-10-15 17:33:00
之前报价26-28万/坪 是卖太好还是卖不掉加价卖?这种价格难怪有人宁愿郊区农地自建还划算些
作者: elaymutter (猫咪蹦蹦跳)   2018-10-15 18:13:00
其一股东做化妆品,姓啥?感觉有些眼熟。
作者: Ghost325 (Invictus)   2018-10-15 19:08:00
1500去台中市区一样可以买不错的彰化就是肥羊多但是地少
作者: Hallermann (没执照只好嘴砲)   2018-10-15 19:49:00
去看过后要说房价贵吗?建商已经包含轻装修给你,含大金吊隐式冷暖空调、标配螺旋风管全热交换机,价格上已有包含一大部分的装潢费用,当然有人喜欢自己风格的室内设计,现在也无法客变退掉,比较可惜...这个建案我从去年11月开始陆续去看过好几次现场,每次去碰到的工班师傅都说以他们的经验来看,这栋可以买用料算好的、业主也很龟毛... XD
作者: C4man (自耕农)   2018-10-15 20:19:00
管理费85.....呵呵
作者: squre (还要生活在垦丁....)   2018-10-15 21:04:00
所以从1p26涨到30是多加轻装修上去?还是看到人家开37我当初标榜豪宅,怎么可以输呢?不过我是觉得在彰化市住彰兴这边不错,学区南郭、彰兴甚至彰中都可以骑车到,彰基、秀传又近,骑个车过中山路
作者: mmay (终于)   2018-10-15 21:09:00
开37的那个现在不知道如何?
作者: squre (还要生活在垦丁....)   2018-10-15 21:09:00
就到晓阳、中正,埔西、延平路又大条却没拥塞车流还蛮适合居住的....
作者: mmay (终于)   2018-10-15 21:11:00
彰兴这边 跟信义国中小这边 将来铁路高架增设车站 都受惠
作者: k44754 (9527)   2018-10-15 21:20:00
嘻嘻,市区就没地了啦,都更也不可能想买新的,就认命被宰吧
作者: enya1005 (真是够了)   2018-10-15 22:24:00
管理费85在台中已经是豪宅等级了
作者: JACKALJO (jojo)   2018-10-15 22:41:00
想买新的 可是没钱XD
作者: abcdDBG (???)   2018-10-15 23:38:00
这栋房子的市场定位,本来就是锁定高端市场,口袋不深的还是不要随便轻易尝试XD
作者: leecoco (小白是黄色滴)   2018-10-16 00:20:00
没开公司没富爸爸跟人家买新房?!洗洗睡比较快
作者: flyingdreams (时光)   2018-10-16 08:05:00
大厅挑高很气派,但公用电费一定很高,加上泳池跟蒸气室保养,呵呵
作者: squre (还要生活在垦丁....)   2018-10-16 09:22:00
不是1p85元玩到底吗?我没住过大楼....xd
作者: machi6000 (不等于零)   2018-10-16 09:41:00
周边都是庙,遇到周末你会疯掉,真的很吵
作者: bubblet (泡泡)   2018-10-16 10:22:00
管理费是每月收吧?
作者: kevin28 (嗯?)   2018-10-16 10:24:00
管理费是1p看多少钱 然后*自家坪数 每个月缴
作者: peanutman (偷~~岛~~林)   2018-10-16 11:13:00
37就是这篇说的 #1RS-qVID
作者: mmay (终于)   2018-10-16 12:38:00
48p基本开销管理费要4000+公电37在中正路富山对面
作者: jason0925 (神奇杰森)   2018-10-16 13:29:00
如果没有高楼层迷思 买地自建应该更划算
作者: jumomo (豬爸)   2018-10-16 15:06:00
这房价直逼东海大学荣总后面的中科特区!!!!!!
作者: lorena409 (罗蕾娜)   2018-10-16 15:59:00
我觉得那间就样式豪华的鸟笼啊!
作者: erzhen04 (RUI)   2018-10-16 16:02:00
鹿港的也超越台中了
作者: GLUESTICK (口红胶)   2018-10-17 10:30:00
那边每个月都有庙在放炮 气密窗挡不了的
作者: allloveme (ID随便取)   2018-10-18 09:29:00
我家附近40年透天卖500多万我也匪夷所思,不知道新邻居是不是长得像盘子

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