Re: [请益] 会有人想买便宜农地(50万)吗?

楼主: st210113 (60%摄影+40%阿宅=咖啡熊)   2018-09-04 21:37:30
※ 引述《starlin2 (找房子找房子找房子~)》之铭言:
: 不好意思,我又来了,过了好久终于把资料拿到手了,
: 三块地资料如下:
: 都是芳苑乡草湖段
: 5-4064号,204平方公尺(61.71坪):后来看了一下地籍图资,只有这块有临地。
: 地点大概如下:
: https://www.google.com.tw/maps/@23.9468169,120.3613313,234m/data=!3m1!1e3
: 另外两块
: 5-4200,1409平方公尺,4201,126平方公尺
: 地点大概如下:
: https://www.google.com.tw/maps/@23.9428574,120.3560157,83m/data=!3m1!1e3
: 算了一下这两块加起来有1分半,
: 所以这两块就可以保农保了。
: 另外想问一下,推文有人提到租给别人种电?
: 这个在田中间也可以租吗?
5-4064
https://i.imgur.com/aQaHnDn.jpg
5-4200
https://i.imgur.com/G59LWlY.jpg
5-4201
https://i.imgur.com/L8rEAcm.jpg
https://maps.nlsc.gov.tw/
用国土测绘图资查了一下这三块地有两块是国有地,所有权人应该都是国有财产署
5-4064还是在旧赵甲排水上面
地号的面积也有出入,虽然说还是要看地政的资讯为主
不过建议你如果想要买卖或出租的话还是先把权状找出来吧
如果是祖传土地可能权状是长这样
https://i.imgur.com/zvC7eWi.jpg
如果是所有权人的话去地政或是公所看能不能申请到地籍誊本看看持分
草湖段的土地有很多都是公有地租给农民耕作的
还有从三七五时期甚至更早前就一直承租耕作了一辈子,不过实际上没有土地所有权
之前休耕转作申请期间我就有看过八十几岁老农民拿着很破旧的三七五租约单来申请
尤其是草湖段的,很多都是拿国有财产署的租约书来申请
像草湖段5-1110 https://i.imgur.com/c1DQc2V.jpg
这么大一片国有地分很多区租给农民耕作
每个农民手上的租约书都是写5-1110,然后在地籍图注明是哪一区
所以草湖段的土地有很多不是说卖就能卖的
先把所有权厘清再来想后续要做什么利用吧
作者: Jay915 (平静的心…看世界)   2018-09-04 21:41:00
作者: Bwinder (猫猫的捏捏有六个)   2018-09-04 21:52:00
长知识
作者: summercome (summercome)   2018-09-04 22:52:00
农地真的很复杂...尤其是产权不清楚没有所有权状的设计麻烦
作者: bruceh (bruceh)   2018-09-04 23:29:00
彰化版长姿势惹~~
作者: REDan25 (Dan)   2018-09-05 01:12:00
作者: atrix (班班)   2018-09-05 01:25:00
清流
作者: z770802 (BOSSTING)   2018-09-05 06:17:00
太专业!我家隔壁的地也是再水沟里面...地主还一直说地上水利地是他的
作者: oowrasy (佐尔)   2018-09-05 09:46:00
长知识
作者: starlin2 (重新开始生活)   2018-09-05 09:53:00
长知识了,不过我是从誊本上的资料打上来的,而且所有权人的名字确实是我老爸没错耶?他是有个面积,然后分割自xxx地号.
作者: belongs (。夜猫。)   2018-09-05 14:24:00
这是不是要去鉴界比较准啊?
作者: mein (天冷了)   2018-09-07 22:48:00
专业啊

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