地坪30，换算彰化市容积，
建坪差不多60坪，等于一坪10万元，
你买不到的原因如下:
一、
既然你有跟房仲讨论过，何以能出这个价格?
你出这个价格来喊价，只是浪费时间，不是有心要买。
二、
彰化市建坪60坪的房子，售价600万、回算9折开价也不到700万，
你以为有这种案子，会轮得到你买吗?
房产市场上不乏有各种消费者:投资客、投机客、房产邻居或亲戚，
你没投入大量的时间在房产上蒐集第一手资讯(例如房仲)，
你何德何能取得这些买低的机会?
房仲花在工作的时间都是假的吗?
三、
有机会让你第一手知道这个资讯了，
你会:1.考虑 2.杀价 3.一口买
这又让你离买卖离更远一步了。
结论&建议:
投入大量时间在房产资讯上、或是乖乖让专业人士赚钱

说真的，我现在买卖不动产都会找仲介的，方便又简单和安全！唯一缺点就是要付服务费....

因为太多人觉得缺点是要付服务费~所以仲介才喜欢叫投资客来买

看到结论松了一口气，还以为会像一般房仲一昧地叫我加价而已，但针对您的原因一我个人不是很能认同，为何有跟房仲接触就必须接受所开的价格？房子在他手他开心喊多少就多少，现金在我手，我能力能做到哪就开到哪，最多就是买卖不成而已，却可以推论出浪费时间，不是有心要买！我也是醉了！这跟你所推论的结论：投入大量时间在房产资讯上不就矛盾了？

老实说，有时候也是机运，刚好有地主或屋主想快速脱手这样你就有机会啦…只是在彰化市区可能就难一点，要慢慢等待哦…

买卖本是如此，有时间等就等，双方就hold著，等不及就是买方抬价或卖方降价，也有可能我下次po文就再多个50%的开价也不一定，反正量力而为，其余就如同i大所言靠机缘！

解释一下，说不是有心要买的原因，是因为你的开价过低而且是离目标价很远的那种，所以大多数卖方听到这种开价第一个反应就是，这个开价是来乱的，而非有心人士所以，想买到好价格的房子，透过仲介是可能性很低的那就只剩一种选择，自己花时间撩下去，跟仲介抢生意了

我了解您的意思，但我想说的是我很清楚的把自己愿受价格公开，我自己也很清楚以现况来说确实机会渺茫，但绝对不是来乱的，我想这也是某部分会造就高房价的原因，大家习惯了卖方开高高，然后检讨买方没实力出不起！高房价或许你我都推了一把！

这价格我老家彰南路巷子里的透天有可能啦