推文太慢直接回文
.
4套600万~我就先不以成交价来算
以一套150万来算 照片房间坪数应该不大
顶多6坪每间房平均月租五千 一年月租五千*12=6万
还要扣掉一个月5%折损(家电会坏 水电要修等等)
实际入袋大概就是5万7(可能更低)
让你成交价很会谈谈到八折
120万/5.7万=21年回本
21年后赚到巷弄内土地
只能说加油~

差不多 我早上粗捏一下也是20年后才开始回本当然这是没估到地段增值的部份

谢谢b大回答，一早朋友提出这个想法我也是吓了一跳，理想是希望大家老了以后可以住在一起互相照应吧？！

一般来说医院大多被当成嫌恶设施 如果要就砍用力一点吧

上面的公式还是续租不间断，中间断租会更少

还要考虑出租管理，这都是成本，租到不好的房客不时打电话就能烦死你了