活化扇形车库周边 台铁招商
全国唯一扇形车库周边要活化了！台湾铁路管理局上网征求经营团队，14日举办招商说明
会，将引入民间资金及企业经营模式，并授权独特性商标，期能串连全台铁道文化网络，
创造车站周边再发展的机会，包含古蹟保存区、公园用地等共9024平方公尺将委外。
团客年逾30万人
县定古蹟扇形车库是火车头的旅馆，吸引络绎不绝铁道迷朝圣，每年团客，不包括散客就
至少30万人以上，游览车路边“放人”，周边建筑闲置，日渐破漏，公共设施不足，让人
深感美中不足。
千呼万唤，台铁这回启动活化的火车头，古蹟本体的现役扇形车库维持整备、维修蒸汽火
车机能，周边机关办公室、仓库和机关旧宿舍的公园用地、乙种工业区，则依《促参法》
办理，规画作为博物馆商店、休憩贩卖部、餐饮。
订5月24日决标
14日举办招商说明会，权利金160万元，固定年租金102万元，变动租金年营收5000万元以
下以1.5％计算，5000万元以上采计2％等，许可期15年、评定绩效可再续约7年。共有4家
餐饮、文创和建设业者参与出席，订5月24日决标。
地方团体、住户也踊跃到场关心，地方要求整建要有一套规范，不能喧宾夺主；业界指出
，纳入第2阶段招商的保存区和铁路用地约3782平方公尺，才是投资的精华。
台铁局企业处科长谢武昌表示，铁路用地纳入第2阶段因涉及油库和油管，有安全维护的
顾虑，但启动第2阶段没有时间表，得到第1阶段开发许可，只要提出技师签证等，可继续
申请第2阶段开发。
中时
http://www.chinatimes.com/newspapers/20180315000687-260107