各位温拿好，
小弟三年前继承了一块7坪左右持分地，位置在桃园夜市附近，有车位出租，年收六万。
但土地持分人复杂，有开宫的、开地下钱庄的、也有开赌场的共15人，日前有土地持分人出价28万想买，但因邻近正在开发的捷运站，小弟因期待日后涨幅或都更，所以迟迟未给对方答复......
小弟今年三十有八了，未婚，家有一老母，目前职业是热门外送员，准备司律中，鲁蛇中的鲁蛇...对未来很迷惘无力。
请教各位是不是该卖了创业、投资或买房付头期款？还是放这等？
还请各位温拿指引明灯，感激不尽。