※ 引述 《XLcock (特大懒叫)》 之铭言：
: 　
: 一直很好奇一个论点
: 常听到有人说房子可以小换大
: 例如一开始买个1000万的
: 几年后再卖掉，拿这几年涨价的差价去当下一间1500万的头期款
: 几年后再把1500万卖掉，贷2000万的，依此类推
: 　
: 但我就好奇
: 例如最后买了一间4000万的
: 到头不还是得付清总价4000万元吗
: 等于你这辈子必须要花4000万元在居住这件事上
: 　
: 这样有比较赚吗
: 还是我有哪里没算到
: 　
小换大的前提是你买小的利息+管理费<租金+管理费
这样你买一间小的就比租划算
因为房贷本金部分是储蓄 卖掉能回来
等于你实际开销低于租房
不过这是很理想的规划
通膨、股市状况、还有迁徙自由度、现金流、还有买小换大中间的仲介税金成本都会有不少
影响