Re: [讨论] 台湾是不是很少像日本动画那样住商分离
楼主: yokann (欧洲) 2025-04-06 21:06:23
※ 引述《ccyaztfe (1357924680)》之铭言：
: : 为什么台湾很少这种 住商分离 全都是住宅区的区域啊?
: 那是因为你都在人口密度超高的地方才会这样吧
: 以我老家那边来说，蓝色区域的商店不超过5间，黑色马路上的商店不超过20间
: 而红色圈起来的那个地方是与外面主干道接壤
: 大概是这样
台湾人喜欢机能好 要机能好 就不太可能住商分离
最好是走下楼就可以有7-11 有超市 有饮料店 有小吃 有有的没的...
这样子的话当然要混合在一起
我自己是店面房东 也是在所谓旧市区的店面 租很好租
反而是之前有朋友投资一户重划区的店面
明明楼上住户不少 但是店面始终愿意承租的很少 机能自然也起不来
然后就算是纯住宅社区 旁边最好还是要有大商场
记得以前竹科宝山那边有一排所谓的半美式风格别墅社区
真的是附近啥店都没有 相当不方便
但也许在现在大家都愿意投资在高解析投影机 家庭剧院 大型冰柜之下
在家闲闲做饭 躺沙发看串流电影
那些"机能"会慢慢不那么被重视也说不定
: : 为什么台湾很少这种 住商分离 全都是住宅区的区域啊?
: 那是因为你都在人口密度超高的地方才会这样吧
: 以我老家那边来说，蓝色区域的商店不超过5间，黑色马路上的商店不超过20间
: 而红色圈起来的那个地方是与外面主干道接壤
: 大概是这样
台湾人喜欢机能好 要机能好 就不太可能住商分离
最好是走下楼就可以有7-11 有超市 有饮料店 有小吃 有有的没的...
这样子的话当然要混合在一起
我自己是店面房东 也是在所谓旧市区的店面 租很好租
反而是之前有朋友投资一户重划区的店面
明明楼上住户不少 但是店面始终愿意承租的很少 机能自然也起不来
然后就算是纯住宅社区 旁边最好还是要有大商场
记得以前竹科宝山那边有一排所谓的半美式风格别墅社区
真的是附近啥店都没有 相当不方便
但也许在现在大家都愿意投资在高解析投影机 家庭剧院 大型冰柜之下
在家闲闲做饭 躺沙发看串流电影
那些"机能"会慢慢不那么被重视也说不定
作者: meredith001 (ああああ￣▽￣) 2025-04-06 21:08:00
别墅区那个需要的是costco而不是7-11
作者: sora0115 (Yi) 2025-04-06 21:08:00
一到两星期去一次costco应该就能解决大部分需求
作者: ssarc (ftb) 2025-04-06 21:08:00
有外送之后，机能就不用太在意了
作者: kaj1983 2025-04-06 21:09:00
冰箱要很大才放得下1~2周的食物
作者: tonyxfg (tonyxfg) 2025-04-06 21:09:00
要不要先问你朋友，那店面租金他开多少？
作者: laugh8562 (laugh8562) 2025-04-06 21:09:00
我就问你一句 新竹人假日都去哪
作者: kaj1983 2025-04-06 21:10:00
没办法，要住宅环境就要牺牲一点便利性好山好水注定了好无聊
作者: OochunoO (遥控器推广协会) 2025-04-06 21:11:00
重划区店面因为是新大楼太贵了 最后几乎都只有银行跟诊所肯租偶尔会看到高单价路线的网红咖啡/服饰/宠物店 但都开不久
作者: Xavy (グルグル回る) 2025-04-06 21:28:00
台湾机车这么方便，7-11五分钟内能到就好了吧像我现在住的地方晚上平均会经过的车辆不超过一台
作者: dm03 (莫宰羊) 2025-04-06 21:52:00
隔壁路口7-11（O) 楼下7-11(X)
作者: kaj1983 2025-04-06 22:02:00
我现在从我家去最近的711来回大概要半小时走路半小时说真的有时候都会懒了，临时追番看剧想吃点东西光是想到要半小时才能回来看就会改骑车
作者: jollybighead (快乐的大头) 2025-04-06 22:06:00
以前大学住宿，光想到走路到大门就要40分钟，秒骑车到最近的便利商店，要骑车半小时
作者: gm3252 (阿纶) 2025-04-06 22:52:00
分离的那种美式别墅也有，但就是卖不好
