[闲聊] 揹32年的房贷是啥感觉？
楼主: sos976431 (sos) 2023-02-17 08:10:39
小妹我没有钱买房子
但看到广志揹32年房贷
去年终于缴完
啊32年房贷
是啥感觉ㄚ？
广志来说
如果大学毕业23岁出社会工作 开始存钱
之后30岁结婚生小孩
小新刚出生的时候 我记得还是租房的
算33岁买房好了
房贷还完就65岁准备退休
感觉也没存退休金 要以儿养老
而且这些都还是最理想的状态
没有生老病痛 也没中年失业
广志都不会觉得每天生活一片黑暗吗= =
我很好奇
但看到广志揹32年房贷
去年终于缴完
啊32年房贷
是啥感觉ㄚ？
广志来说
如果大学毕业23岁出社会工作 开始存钱
之后30岁结婚生小孩
小新刚出生的时候 我记得还是租房的
算33岁买房好了
房贷还完就65岁准备退休
感觉也没存退休金 要以儿养老
而且这些都还是最理想的状态
没有生老病痛 也没中年失业
广志都不会觉得每天生活一片黑暗吗= =
我很好奇
作者: egg781 (å–µå‰) 2023-02-17 08:11:00
能还完已经很屌了
作者: emptie ([ ]) 2023-02-17 08:12:00
他如果在台湾的话，房子住30年可能还比买入价格高
作者: risingheart (空翔) 2023-02-17 08:13:00
重点是中间还一度烧掉过
作者: sony0223098 (燕归人) 2023-02-17 08:14:00
30年老房子应该不会涨吧 应该…
作者: Joannashinn (Joannashinn) 2023-02-17 08:14:00
你背房贷买在三大园区旁边，做梦都会笑
作者: SaberMyWifi (赛巴我老婆) 2023-02-17 08:14:00
觉得好赚啊，真希望能贷个40.50.60年
作者: Dhack5321 (阿角) 2023-02-17 08:14:00
他还养两个小孩+老婆 神人好吗
作者: Joannashinn (Joannashinn) 2023-02-17 08:15:00
但日本如果买在泡沫前的话，应该就家破人亡
作者: DaBouSer (射爆) 2023-02-17 08:15:00
爸把珍伟大
作者: egg781 (å–µå‰) 2023-02-17 08:15:00
日本不知道,台湾30年老房也不低
作者: lolic (lolic) 2023-02-17 08:17:00
自己搞得瓦斯爆炸还有理赔
作者: ARTORIA 2023-02-17 08:18:00
你该去房版问 那边都推百年房贷
作者: xbit (神秘的路人甲) 2023-02-17 08:18:00
台湾透天不便宜吧..小新家还在日本关东春日部市
作者: sole772pk37 (咬我阿猪) 2023-02-17 08:20:00
我都还没三十 无法想像
作者: Pep5iC05893 (结束) 2023-02-17 08:20:00
在岛上买到那种位置格局 贷32年每月不知道还多少
作者: flysonics (飞音) 2023-02-17 08:20:00
而且他们家还单薪 虽说是设定但广志真的很敢
作者: rockmanx52 (ゴミ丼 わがんりんにゃれ) 2023-02-17 08:21:00
野原家看连载时间好死不死在1984到85年左右买的
作者: qsx889 (虾米) 2023-02-17 08:22:00
他们家还生两个www
作者: rockmanx52 (ゴミ丼 わがんりんにゃれ) 2023-02-17 08:22:00
不过看资料是刚好在暴涨前下手所以还好
作者: samarium (HelloWorld) 2023-02-17 08:23:00
你乖乖租房
作者: egg781 (å–µå‰) 2023-02-17 08:24:00
租房也是有难处,年纪太大可能会没人租给你
作者: poeoe 2023-02-17 08:25:00
台湾现在超惨啊 看看多少人背30年房贷的
作者: uxy82 (钱球) 2023-02-17 08:25:00
你是房东你会放心租给年纪大的？
作者: deepdish (Keep The Faith) 2023-02-17 08:26:00
无聊问题问AI就好https://i.imgur.com/GmVCwOK.png
作者: iceonly (只有冰) 2023-02-17 08:27:00
你可以选择租房就没有这个问题了，因为就算你退休还是要付租金，颗
作者: a000000000 (九个零喔) 2023-02-17 08:28:00
32年房贷又没有说一定要32年才能缴完
作者: john0909 (酱洞玖洞玖) 2023-02-17 08:28:00
会跟你说该背40年 然后再去贷二胎进股市不然就是财商低
作者: a000000000 (九个零喔) 2023-02-17 08:29:00
尼民乐透可以马上还清
作者: iceonly (只有冰) 2023-02-17 08:29:00
“退休我可以回家！”买房的人退休后不想住也可以卖房回老家啊
作者: hk129900 (天选之人) 2023-02-17 08:30:00
贷30年以上跟租的也没两样了至少房子是你的
作者: blargelp (bernie) 2023-02-17 08:30:00
他那个地点超好，就算哪天离开东京把房子卖了，回乡下都可以买四五栋了
作者: chigo520 (CHIGO) 2023-02-17 08:30:00
你每个月缴房租不也一样= =租没钱只能滚买还能卖掉
作者: BJshow 2023-02-17 08:31:00
别嘴喔 广志年薪很高
作者: flysonics (飞音) 2023-02-17 08:32:00
租的话工作换地点可以很方便 买的话就绑死了
作者: NewCop (新警察里王) 2023-02-17 08:33:00
如果是现代日本的话，租房子可以不用负担很多维修和保养的费用
作者: flysonics (飞音) 2023-02-17 08:33:00
我是边背房贷边租啦 而且重点是贷这么长怕中间会周转不过来吧
作者: Samurai (aa) 2023-02-17 08:37:00
好了啦租房仔，不背房贷也是缴房租
作者: chigo520 (CHIGO) 2023-02-17 08:37:00
你会担心房贷周转不过来不会担心缴不出房租？
作者: gm3252 (阿纶) 2023-02-17 08:38:00
贷越久越划算，希望给我50年
作者: iwinlottery (我民乐透头彩) 2023-02-17 08:38:00
刚好是泡沫经济时买在最高点
作者: jerrykuo0518 (能年玲奈我老婆) 2023-02-17 08:38:00
租房弹性就是比买房大啊 有什么问题吗==
作者: shinobunodok (R-Hong) 2023-02-17 08:41:00
用现实世界看 广志造就还完了 野原家还很漂亮有个可以烤肉的院子呢
作者: flysonics (飞音) 2023-02-17 08:42:00
？？？房贷付不出来搬回家住或找便宜日租过夜都行 买的房贷付不出来就断头法拍了
作者: shinobunodok (R-Hong) 2023-02-17 08:42:00
*早就
作者: kamisanma (异议あり！) 2023-02-17 08:42:00
我同学到68岁 很猛
作者: tomuy (咖啡中毒) 2023-02-17 08:42:00
脚臭根本人生胜利组吧 有儿子有女儿有车有房还是课长
作者: seiko2023 (seiko) 2023-02-17 08:42:00
日本租屋压力极大 但买房现在也不好所以日本人也是很惨 买也不是 不买也不是
作者: bnd0327 (阿噗噗) 2023-02-17 08:46:00
退休金公司会给一笔，之后还有年金
作者: roger2623900 (whitecrow) 2023-02-17 08:48:00
虽然买房也可以卖啦 但是也不能一直买卖 租屋确实比较有弹性
作者: SaberMyWifi (赛巴我老婆) 2023-02-17 08:49:00
租屋无法随心所欲装潢，我无法接受
作者: starwillow (In my life) 2023-02-17 08:49:00
日本老人有年金，公司有退休金
作者: Richun (解放左手的OO之力) 2023-02-17 08:50:00
日本来说还完房贷三十年，30年房子维护费往上拉。
作者: ThreekRoger (3kRoger) 2023-02-17 08:53:00
老人背房贷的想法跟年轻人不一样
作者: iWatch2 (有钱吃𩾃没钱免吃) 2023-02-17 08:57:00
昨日微博热搜北京房贷可以贷到95岁
作者: CavendishJr (花学姐最高) 2023-02-17 08:58:00
东京有补助买新房的样子，我有亲戚因为这个从横滨搬到东京
作者: fhirdtc98c 2023-02-17 08:59:00
你有家庭 有不同责任之后想法也会不一样啊
作者: Diver123 (潜水员123) 2023-02-17 09:00:00
低利率的话其实房贷背越久越好
作者: zeolas (zeolas) 2023-02-17 09:02:00
真的很黑暗，所以你们就继续租，房贷我来背就好
作者: shi0520 (shi0520) 2023-02-17 09:05:00
万一没续租成功要搬家 以为找新房跟搬家很容易喔
作者: flysonics (飞音) 2023-02-17 09:05:00
蛮怀疑推文里说好的 有几个真的揹30年以上房贷的？我宁愿买便宜一点的房子 贷少一点五年或十年 多贷几次
作者: owo0204 (owo0204) 2023-02-17 09:06:00
他住台湾的话根本不用缴完就卖掉了
作者: ChikanDesu (痴汉) 2023-02-17 09:07:00
无感
作者: lolicat (猫雨果) 2023-02-17 09:11:00
在台湾会一直贷款买房贷款买房 很不方便
作者: lansonbar (北屯徐锦江) 2023-02-17 09:13:00
作者: CavendishJr (花学姐最高) 2023-02-17 09:14:00
广志有想过继续让小新揹房贷啊
作者: chigo520 (CHIGO) 2023-02-17 09:16:00
你买便宜的你也可以背30年讲啥呢… 只有前几年不能提早清还后面你想什么时候还完都可以好么…
作者: Arbin (路人_Lv菜逼八) 2023-02-17 09:17:00
不过就他们家之前炸掉还有火灾险可以出的状况来看不排除美冴会留一笔存款啦...
作者: chigo520 (CHIGO) 2023-02-17 09:17:00
背长前面薪水低压力不会那么大，等你以后经济上来就轻松，想早点还也可以啊
作者: SALEENS7LM (我爱我婆，更爱你的) 2023-02-17 09:17:00
同样的钱与其住别人的房子还不如贷款买自己的房子
作者: oread168 (大地的精éˆR) 2023-02-17 09:18:00
房子不是拿来住的懂了吗
作者: AkiMinoriko (秋 穣子 ～ 姉恋し神様) 2023-02-17 09:18:00
买便宜房子是个好主意，但仍然是贷越久越好，贷越久每月还款金额就越低，省下的差额拿去投资预期报酬率高于房贷利率的话，当然贷越久越有利
作者: boygirl01 (わがままのばか猫) 2023-02-17 09:18:00
老房不一定低价，我家要50年了，隔壁隔壁的四年前左右还1900成交....qq
作者: bearKQG (小雄) 2023-02-17 09:18:00
怎么这边都有房虫话术出现XD在台湾 房子是金融商品 不是拿来住的
作者: pan46 (pan) 2023-02-17 09:19:00
房板老上热门结果这边也来了= =
作者: friedpig (烤焦棉花糖) 2023-02-17 09:19:00
房贷利率低当然是贷越久越好 现金在手随便投资要赢房贷不难阿
作者: GAIEGAIE (该该) 2023-02-17 09:20:00
还在扯年纪大勒 在座各位真到那个年纪时 台湾年纪大的可是多数了 房东还会挑 别搞笑了
作者: oread168 (大地的精éˆR) 2023-02-17 09:20:00
但是等我存到头期款那时头期款应该超过400了我这边鸟不生蛋都要150起 5555555 没养家的应该行
作者: abcde79961a (shadecross) 2023-02-17 09:23:00
不知道，反正我躺平了
作者: z86125 (Tony) 2023-02-17 09:25:00
有房贷还是可以存退休金啊
作者: Pep5iC05893 (结束) 2023-02-17 09:26:00
房版好多大佬都逃难去其他版了
作者: shinobunodok (R-Hong) 2023-02-17 09:27:00
有没有可能是 哪怕想买房但是也变不出头期款 只能先租房 租房每个月扣又离头期款前进步伐缓慢 真的存到还要再打30年房贷 这人生太苦了吧
作者: SaberMyWifi (赛巴我老婆) 2023-02-17 09:30:00
我头期也是月薪3万存8千，然后妈妈赞助我200万才有的
作者: pan46 (pan) 2023-02-17 09:31:00
很棒 我妈打算赞助我五百万= =
作者: seaEPC (没看见,我没看见 >_<) 2023-02-17 09:39:00
楼上跟楼上上也太励志故事了
作者: w60904max (自宅警备队员) 2023-02-17 09:39:00
如果每年涨10% 能贷多少就多少 背100年都可以
作者: usoko (time to face reality) 2023-02-17 09:44:00
日本房子不会涨 所以不用想
作者: ruruyanyu 2023-02-17 09:47:00
鲁蠢空到处洗文呢 租房30年你房租都不涨吗？
作者: RLAPH (西表山猫) 2023-02-17 09:48:00
真好才32
作者: AkiMinoriko (秋 穣子 ～ 姉恋し神様) 2023-02-17 09:49:00
即使房子完全不涨仍然是贷越久越有利，省下的钱去投资股票慢慢滚就好
作者: shinobunodok (R-Hong) 2023-02-17 09:49:00
但租房的话 每换租搬家一次就是痛苦深渊 搬家的时间、搬家公司也是你的成本
作者: fouto (なにこいつ.こわΣ(∵)) 2023-02-17 09:50:00
房仲连这里都入侵啦wwwwwww
作者: blargelp (bernie) 2023-02-17 09:52:00
好了啦 说要买房的都房仲啦，全华人社会买房都房仲的哄抬，房子本身根本不值钱，这样好不好？
作者: gm3252 (阿纶) 2023-02-17 09:57:00
贷40年也可以提早还完，当然怎样都是选年限长的。如果会因为年限有压力代表这本来就超过你的能力了
作者: flysonics (飞音) 2023-02-17 10:00:00
你买房就不会要搬家吗 搬家那些suffer一样会碰到啊你还要担心房子是不是卖在高点 担心怎么临时买下间房看起租房比较方便啊
作者: shinobunodok (R-Hong) 2023-02-17 10:01:00
呃 正常人谁会一直搬 你是在买房投资腻？但你租房看状况动的机率一定比买房高出N倍
作者: pan46 (pan) 2023-02-17 10:03:00
租屋跟买屋一样都要吧 前者看房东后者看邻居那些
作者: violegrace (雷姆雷姆雷姆) 2023-02-17 10:05:00
我想贷300年房贷QQ
作者: flysonics (飞音) 2023-02-17 10:07:00
呃 就算是租屋 谁没事会想一直搬？你以为房东不喜欢稳定的好房客吗
作者: P00832129 (欧洲) 2023-02-17 10:13:00
请问缴完了，小新现在他们几岁？
作者: cemin (妲～己～魂！) 2023-02-17 10:15:00
年限长你要缴的钱就相对更多啊！因为现在利率还在低点所以还不觉得很痛，继续升息下去等像父母那辈房贷利率是5 6趴起跳的，你有点小积蓄就会想赶快去银行先还掉了啦
作者: RaiGend0519 (Named RaiGend) 2023-02-17 10:21:00
这就上一代种树下一代乘凉
作者: ThreekRoger (3kRoger) 2023-02-17 10:25:00
就算房子完全不会涨也是贷越久越好啊...
作者: madrac (madrac) 2023-02-17 10:25:00
就当作租房子租久了会变你的就好啊
作者: ThreekRoger (3kRoger) 2023-02-17 10:26:00
长辈都说银行的钱干嘛还 拖越久越好= =
作者: madrac (madrac) 2023-02-17 10:26:00
分到 30 年后那个数字不会负担太大
作者: RaiGend0519 (Named RaiGend) 2023-02-17 10:29:00
多缴不是问题，算算看摊30年跟摊90年就懂了总额变多，但含本金90年要缴的并不是30年要缴的三倍，每个月负担又更小，有更多资源可以利用
作者: XDdong (冬冬) 2023-02-17 10:31:00
32年不够可以贷40年囉 啾咪
作者: ThreekRoger (3kRoger) 2023-02-17 10:32:00
贷越久越好阿 可不可以给我贷60年= =
作者: WindowsSucks (大桥家的DD) 2023-02-17 10:32:00
房贷利率这么低当然是拖愈久愈好啊== 钱都缴出去就不能拿来滚钱了
作者: LoserLee (迷途羔羊) 2023-02-17 10:39:00
鬼岛房仲: 可以贷贷相传啊
作者: charlietk3 (阿洛å°èŠ±) 2023-02-17 10:40:00
居然有得背32年就有独栋透天，爽爆
作者: ThreekRoger (3kRoger) 2023-02-17 10:41:00
笑死 可以贷贷相传太佛心了吧 可以贷到我曾孙吗
作者: undeadmask (臭起司) 2023-02-17 10:45:00
作者: minagiyu (楠) 2023-02-17 10:48:00
超想贷40年以上 可惜银行现在不太给40年了
作者: lolicat (猫雨果) 2023-02-17 10:51:00
你错了 贷越久越好 最好可以贷100年 然后增贷拿去买一间然后loop
作者: Aqery (脑残巨婴没药医) 2023-02-17 10:53:00
在日本每个月房贷可以比月租便宜
作者: miyazakisun2 (hidetaka) 2023-02-17 10:54:00
房子不是拿来住的谢谢
作者: ericdragonw (掐哩嘎嘎!!) 2023-02-17 10:55:00
飞音你的前提就有问题了 是财务规划有问题才会把自己搞到还不出房贷
作者: Aqery (脑残巨婴没药医) 2023-02-17 10:56:00
而且日本房贷利率(非固定)大约0.5趴，还有住房补助，利息都快0了
作者: peter105096 (升) 2023-02-17 10:59:00
这辈子都不要被裁退休前能还完真的人生胜利组
作者: a22122212 (阿公) 2023-02-17 11:06:00
说不定他月缴超低然后现金流很高每天爽过
作者: ericdragonw (掐哩嘎嘎!!) 2023-02-17 11:09:00
讲房贷利率5-6% 就是民国大概80年左右 那时候银行存款利率也是5-6%哦… 更何况那是个台湾钱淹脚目的年代5-6%存款利率还会被嫌低
作者: fang37564 (やりたい砲台) 2023-02-17 11:10:00
低利又稳定通膨的话借越多越久反而越赚，跟未来不值钱的货币借来现在用
作者: oread168 (大地的精éˆR) 2023-02-17 11:29:00
我48实领43左右都存不到8K 可以躺好了不过有自住房跟农地;;
作者: dennis197 2023-02-17 11:37:00
人家买在东京市中心啊…
作者: sss870192 (菜头) 2023-02-17 11:58:00
广志抗房贷还生两个 跟鬼一样欸
作者: caka5566 (咖卡56) 2023-02-17 12:08:00
超爽的 房子多涨了500万 房贷哪有差？不敢缴房贷 只敢缴房租 不觉得很莫名其妙吗XD
作者: StarTouching (抚星) 2023-02-17 12:13:00
楼上这种想法 所以新世代才愈来愈难买房
作者: esproject (年轻人) 2023-02-17 12:13:00
房贷利率比通膨低就是贷越久越赚 贷越多越赚啊 基本常识耶
作者: StarTouching (抚星) 2023-02-17 12:14:00
照你这样想 来个一百年贷款反正以后涨价卖掉银行还是可以赚 怎么不贷我100年每个月只要付10000元 超爽的
作者: caka5566 (咖卡56) 2023-02-17 12:15:00
因为金管会在挡啊
作者: StarTouching (抚星) 2023-02-17 12:15:00
当只有觉得以后涨价没差 但银行根本不这样想时就很明显谁才有问题了
作者: iceonly (只有冰) 2023-02-17 12:19:00
“房贷缴不出来房子要被法拍了！”你知道现在法拍价跟市价没两样吗？买了房子过5年后缴不出房贷原价卖掉，请问损失是？房子年限一般说法是50年，你没看到已经有40年房贷了吗？
作者: caka5566 (咖卡56) 2023-02-17 12:20:00
听没缴贷款的在大谈 XD
作者: beersea0815 (tjp6tw) 2023-02-17 12:21:00
一辈子没有年限永远都要付房租又是什么感觉？他不付房贷还是要付房租啊日本房租那么贵
作者: caka5566 (咖卡56) 2023-02-17 12:21:00
房子年限看看就好 台北老公寓还是能继续贷30年早买早享受 反正租屋族可以继续躺平
作者: blargelp (bernie) 2023-02-17 12:23:00
还有人觉得银行不想拉长贷款年限喔？状况都搞不清楚还在嘴别人有问题= =
作者: theurgy 2023-02-17 12:43:00
一千万的贷款 利息一个月不到两万 剩下等于存在银行 先不说房子跌或涨 过个几年再转贷又可以把钱拿出来 死了之后房子还给银行 利息比房租低 又不用怕房东赶人
作者: auir (人生。无关胜败) 2023-02-17 12:45:00
赚多点提早还完就轻松啦只怕利率变
作者: f130025897 (MUIA) 2023-02-17 12:53:00
台湾现况啊 有够可悲
作者: foxbrush (Keep advancing...) 2023-02-17 13:04:00
贷款并非不好，现今资本主义制度借贷是经济运作根本，如果现在有一百年的房贷，懂的人会疯狂去贷
作者: ThreekRoger (3kRoger) 2023-02-17 13:53:00
如果银行愿意贷 我当然想贷得比30年还久阿
