楼主:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2021-10-06 18:39:52那个啊
粗略算法是这样
贷款20年的话,每贷200万大概一个月要还1万1千多
贷款30年的话,每贷300万大概一个月要还1万3千多
所以
贷款1000万想20年还完,那就是一个月要缴5万5左右
贷款1000万想30年还完,那就是一个月要缴4万3左右
喔对了还有头期款要三成左右,另外就是装潢跟家具,节俭一点抓个50万
大家可以自己看看能负担多少
※ 引述《ClawRage (猛爪Claw)》之铭言
: 不管蛋黄还蛋白
: https://i.imgur.com/VLYQbPX.png
: 通通看一圈
: 还是买不来
作者:
vsepr55 (vsepr55)
2021-10-06 18:41:00就交给未来的我了,未来的我一定没问题
作者:
gox1117 (月影秋枫)
2021-10-06 18:41:00直接摆烂不婚不买房不生小孩 30年后自然消灭
作者:
diabolica (æ‰“å›žå¤§å¸«å†æ”¹ID)
2021-10-06 18:41:00跟把拔要 负担0
作者:
LOVEMS (ç‰åˆ°è¶ŠéŽå¤©ç©ºé‚£å¤©)
2021-10-06 18:42:00装潢跟家具现在50万很难啦 光冷气可能就去掉超过1/3 了不要装潢光家具我觉得可能都办不到了
作者:
nanachi (娜娜奇)
2021-10-06 18:42:00躺平或玩鱿鱼游戏
作者:
kinuhata (kinuhata)
2021-10-06 18:43:00我先去找异世界入口了你们慢慢算
作者:
mkcg5825 (比叡我老婆)
2021-10-06 18:43:00自然消灭+1
楼主:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2021-10-06 18:45:00冷气只装主卧,桌椅沙发都买便宜货,床跟衣柜也是便宜家具行调,卫浴现在大多有付
作者:
tonyxfg (tonyxfg)
2021-10-06 18:45:00你冷气是要怎么买到将近十七万的?
楼主:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2021-10-06 18:46:00冷气如果透天五个房间+客厅,一组三万就18万啦
作者:
tonyxfg (tonyxfg)
2021-10-06 18:46:00沙发其实也不是必需品,可以省掉
作者:
keerily (非洲人要认命)
2021-10-06 18:46:00冷气不买大厂,房子冷气管道没被建商乱搞,10万都能两台
楼主:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2021-10-06 18:47:00就长的横椅啦,还是要有位置给人座
作者:
tonyxfg (tonyxfg)
2021-10-06 18:47:00可是嫌房贵又每个房间都装满冷气,这想法我觉得很矛盾
作者:
kinuhata (kinuhata)
2021-10-06 18:48:00有人买未必等于有人住 至于买得起的人买来干嘛我想大家
楼主:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2021-10-06 18:48:00他是说如果啦,要省钱当然是主卧有装就好
作者:
nanachi (娜娜奇)
2021-10-06 18:48:00台湾房市快要达成永动机了
作者:
LOVEMS (ç‰åˆ°è¶ŠéŽå¤©ç©ºé‚£å¤©)
2021-10-06 18:49:00不算大厂 找冰点也可以啦 我只确定大厂冷气是上涨
楼主:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2021-10-06 18:49:00有没有看过一整排透天还没盖好就被人直接砸1.5亿全部买走,台湾有钱人多得是反正没持有成本
我花五千万让你吃一坨屎 你再花五千万让我吃一坨屎国家GDP上涨一亿的概念难怪这火车头永远停不下来= =
作者:
RevanHsu (The Aquanaut)
2021-10-06 18:50:00没什么acg点 不过以前买不起的 以后照样买不起 继续租也没什么不好
楼主:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2021-10-06 18:50:00台湾租房子太没保障,房东要搞你方法多得是
作者:
LOVEMS (ç‰åˆ°è¶ŠéŽå¤©ç©ºé‚£å¤©)
2021-10-06 18:50:00不要想主卧有装 客厅一定要 坪数抓一下 然后家电版都有啦前几周新入住我看都抓至少13万冰点算物美价廉了
现在利率这么低,租金快追上房贷了,租的市场也没这么热
楼主:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2021-10-06 18:53:00我只是大概算啊,没去看现在利率
作者:
samarium (HelloWorld)
2021-10-06 18:56:00这有什么acg点?不就垃圾网军带风向
作者:
YoruHentai (*゜ー゜)b )
2021-10-06 18:57:00回文不用点,菜逼巴
楼主:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2021-10-06 18:58:00菜比吧连板规都不看的,笑
楼主:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2021-10-06 18:59:00原来又是隔离区爬过来的,可怜
我猜他不是指板规 而是觉得文章只是借题发挥 根本没有要讨论acg的意思
楼主:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2021-10-06 19:01:00隔离区的觉得你各位讨论房价就是借题发挥就借题发挥啊,哪里需要理由
藉著图讨论房价议题啊实际上是在讨论房价议题没错吧?我刚刚聊那么久 不是在聊acg吧?
作者:
e04su3no (钢铁毛毛虫)
2021-10-06 19:02:00装潢家具50万是非常省的了
作者:
e04su3no (钢铁毛毛虫)
2021-10-06 19:03:00日立冷气一组就要快5万了
对啊 所以板规上没问题啊 但你要说不是藉著图讨论房价吗? 这也是事实啊
作者:
e04su3no (钢铁毛毛虫)
2021-10-06 19:05:00我家做空调的,冰点是三线品牌了当然不是不能吹但冷房跟噪音都有差
作者:
LOVEMS (ç‰åˆ°è¶ŠéŽå¤©ç©ºé‚£å¤©)
2021-10-06 19:06:00冰点已经到三线了????好吧
楼主:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2021-10-06 19:07:00冰点给我的印象比禾联还糟...
作者:
e04su3no (钢铁毛毛虫)
2021-10-06 19:08:00冰点确实是三线从成本价看也是,二线是三洋声宝这些
楼主:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2021-10-06 19:09:00贷得到1000万啦,前提是银行评估你有还款能力
作者: hylio7754 2021-10-06 19:09:00
买土地啦 大不了住货柜
作者:
LOVEMS (ç‰åˆ°è¶ŠéŽå¤©ç©ºé‚£å¤©)
2021-10-06 19:09:002010以前冰点是台厂推的超过三洋声宝的 之后我就没碰台厂了
楼主:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2021-10-06 19:10:00冰点现在不是台厂了?
作者:
fuhu66 (⊙)(⊙)
2021-10-06 19:11:00我就烂
作者:
LOVEMS (ç‰åˆ°è¶ŠéŽå¤©ç©ºé‚£å¤©)
2021-10-06 19:11:00没有 是我后来跟朋友都看日立大金这些...
1000万房,贷7成700万,年利率1.37% 30年还才每月2.4万,哪有你说得这么贵
作者:
keerily (非洲人要认命)
2021-10-06 19:23:00冰点还算小有名气,像就我家人被装修师父骗去买金鼎冷气会到15万是买一线的牌子吧,二线的2、3万就有得买了
装潢家具50万很省?我记得不都建议抓房价的10%装潢就好装潢50万的话,那你房价就是500万
冷气要便宜就禾联吧 家里买了用6、7年以上 觉得还可以
装潢还是看每个人的规划不同价位也有差吧,磁砖墙壁灯具瓦斯炉冷气浴室莉莉扣扣
现在的利息没有你说的这么高了你这算法大概是高利率时代流传下来的
本鲁今年初才搬进新家,25年的房子重新翻修一下也是住的很舒服,房价当然比起10年前高,但也不到买不起,我们夫妻年收合计也还不到150,有个五岁小孩。看那么多人在该房价,我只能说年轻人乖乖看中古屋就好,新建案就不是给我们买的,何况新的就一定好吗?我弟就在一家知名建设公司上班,他说新成屋五年后漏水是常有的事,现在的建商水准就这样,那还不如认真找格局品质好一点的中古屋,不过现在网络风向就这样,先骂政府骂社会就对了,骂了这么多年,现实就是更多人不想房价跌。
作者: m1382005 2021-10-06 19:58:00
好建商房子都贵很多
作者: chu630 (洨猪猪) 2021-10-06 20:00:00
一堆都是房贷好贵 然后转身抽好几单超过房贷的w
作者:
RevanHsu (The Aquanaut)
2021-10-06 20:01:00宝咖咖盖的都不漏水 左转金毛都不射里面
中古屋也只能买921以后盖的 921以前的要我买还不敢买
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2021-10-06 20:12:00别怕 20年后钞票贬值购买力砍半 你突然就还钱压力超轻了
921以前盖的也不是都不能买,我现在住的就是,只能说多打听,邻居附近住户都可以问,大部分台湾人都是很好心的,真的有问题会婉转的让你知道,就怕你不敢懒得问,只听房仲在那边嘴。
作者:
stkoso (Asperger)
2021-10-06 20:34:00月缴4万 持续30年 我OK你先冲
作者:
oread168 (大地的精éˆR)
2021-10-06 21:33:00沙发都是新屋心血来潮...早就整组换实木+坐垫==
作者:
OochunoO (遥控器推广协会)
2021-10-06 21:38:00房贷比抽卡? 抽卡你这个月爽下个月可以不课房贷下去三十年我下个月能不缴吗这也能拿来类比 我也是笑笑
作者:
sawaman (賽媧)
2021-10-06 21:43:00头期不是2成吗...?家俱买ikea应该很便宜吧房贷的压力主要是来自不能间断..不过这年头想在一家公司做到退休很难啦,连公务员都不太好干了,公家的离职率也比以前高
作者:
OochunoO (遥控器推广协会)
2021-10-06 21:53:00新成屋现在多半能两成三十年 三成不是中古屋不然就是你爸那辈的人拿他当年经验在讲
作者: as80110680 2021-10-06 22:47:00
我贷300万20年,月还14K而已,你贷哪间银行,在抢劫逆
作者:
jidrwm (jidrwm)
2021-10-06 23:07:00你不要...再说了.jpg
哪会不能间断,你平常是除了贷款就不存钱了吗,贷款会全吃掉你薪水那还真的别买..不然平常好好存预备金不就好了,况且租房子难不成你也可以赖著不缴?