看到这地点让我想起几年前前曾经在那里玩过的经验
首先讲讲古, 竹东算是新竹县的第一大镇(曾经)
在早期农业和轻工业为主的年代竹东算是扮演了新竹一带的物流中心角色
因为地形的因素让竹东拥有地利优势, 人群也在此聚集
但是也正因为地形限制了竹东的未来发展.
当科技业在新竹市站稳脚步, 成为台湾的发展重镇之时
竹东却未能蒙受其利. 表面上看地图会以为竹东离科学园区仅一步之遥
, 然而问题在于中间这段交界区域却是起伏甚大的丘陵地形
这相当程度的阻绝了竹东和竹科两地. 以工研院竹东院区作分隔, 中间的交通除了一条
中兴路主要干道就没有更有效的连通两地的手段 班次有限的公共汽车也无法将两地有效的连接
反而是有着高铁站和公道五/经国大桥等区域连通, 地形平坦的竹北成为园区肥宅首选
因此不管是人潮或钱潮, 都没能有效的引导至竹东区域, 看历史房价变化就知一二
而竹东本身虽然的确是可以通往五峰/尖石乡, 可是实地去当地走访就会发现
竹东本身依然是铁打不动的客家文化集散地. 而客家文化和原民文化在竹东
至少当年我没看见两者有任何的融合迹象.
这个在竹东车站旁的园区恐怕连当地人都不愿意进入光顾吧.
动漫族群以年轻人为主, 偏偏竹东的人口老化问题严重, 年轻人都往市区去了
加上记忆中竹东车站又没有直达高铁的快速手段, 难以吸引外地人
因此这个园区的没落已经是可以想见
就算改造成原民导向的多元文化主题区, 上述问题没解决根本没用
当地客家族群真的想接触原民文化, 旁边就是五峰乡, 为何还要去这块小园区?
更别说两者之间给我感觉是壁垒分明多于水乳交融, 这个园区改造后的结果也是不乐观
地形上的根本不利, 火车的吵闹让那块地也难以利用
基本上只会长期成为各种招标花钱的场所而已
※ 引述《Tearly605 (大主教堤尔莉)》之铭言：
: 再砸5200万 竹东动漫园区变身原民展业展销中心
: 〔记者黄美珠／新竹报导〕
: 占地2500多坪却经营不善而歇业的竹东动漫园区，最近获得原民会核定，将获中央补
: 助3600多万，结合地方预算，预计再砸5200万，改造变身为“新竹县原住民展业展销中心
: ”，如果一切顺利，今年底就可望重新揭幕启用。
: 县府表示，因应前述转变，他们正陆续办理工程管修、顾问辅导团队、营运辅导团队
: 的发包作业中，预计9月就会招商，今年底揭幕。
: 县长杨文科期待营运后可促进新竹县原住民族经济产业发展，也要求原民处务必融入
: 竹东在地的客家元素，使之呈现多元文化，吸引观光客。杨文科说，竹东动漫园区歇业后
: 的大变身，期待能重新打开竹东镇最精华地却被深锁著的大门，转变为来客进入新竹县尖
: 石、五峰2个原住民乡的首站。
: 县府原民处处长云天宝说，新竹县原住民部落不管是农产品或相关的手工艺技术都很
: 成熟，但因长期缺乏健全稳定的创业辅导跟产品通路，导致部落产品推广不易，人才外流
: 。
: 这个产销中心就在竹东火车站西侧，占地2500多坪，未来启用营运后，他们会透过会
: 展产业形式（MICE）来加值原住民族的手工艺产品、农产加工品以及原乡旅游等服务。
: 另，客家的农特产、乐舞文化也会在这个平台呈现，希望串联客家、原住民的特色产
: 业和文化，带动地方经济多元发展。
: https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3209994
: (自由时报 2020-06-26)

今年的预算不想办法消耗掉，明年就会被删预算

原住民文化台湾消费的太多了，搞一堆能经营得得起来XD动漫也很好笑，那里大概就刘钦新那老一辈的会去怀念吧

老一辈的会选择去内湾 而不是竹东

新竹往上台北往下台中年轻人一定往城市跑的

新竹本身就有园区 反而是从外地移入的工程师不少 但都去竹北了 竹东虽然去园区也不用多久但那死房价谁敢买QQ

关键在交通啊 竹东房价涨我推测也只有靠近工研院的二重埔勉强有涨价 竹东镇中心根本吃不到经济红利会选择定居竹东的工程师多半是老家就在那

竹东那种天气冬天谁想住?

竹东往尖石五峰山里开是真的很快半小时就到深山原住民聚落 目前附近平地也的确比较少卖原住民商品的 但问题还是竹东都老人了没动力搞这些振兴

所以啊 竹东这个区域是真的惨 除非未来有啥新产业能落脚然后发展壮大 不然很难改变竹东的没落了

主要是竹北空屋率就高,房产开发投资很难延伸到竹东

空屋率不是最关键的 在竹北插满房子之前竹东就已经不是建商的优先选择了 地形太不利了位置连带影响到交通 两者总和让建商/投资客/自用户都不会把竹东做为优先选项考虑的试想 园区上班族 或者家中小孩念书 还要跑一大段路才能到市区或者实验中学 这太不方便了就算房价高涨也远远不足以让竹东成为选项就知道当地对年轻族群是多么没吸引力的地方