一、案例事实：
《道爷我飘了》第七章意旨：坊市为了留住散修，将下等院子以一年租金24颗灵石出租给散修，一般借贷利率的年利率是二分（就是20%）。
二、不动产估价法中之收益法：
收益价格 = 勘估标的未来平均一年期间之客观净收益 / 收益资本化率
P = a / r
其中：
P：收益价格
a：勘估标的未来平均一年期间之客观净收益
r：收益资本化率
三、买房不如租屋：
（一）《道爷我飘了》下等院子以收益法估价为120颗灵石。
收益价格 ＝ 24颗灵石 / 20% ＝ 120颗灵石
（二）实际上，坊市的下等院子市价绝对没有这么低，小说开局救了主角的范老，当初是花了3000颗灵石买了较高级一点的院子，但下等院子的市价再差也不可能会低于120颗灵石。
（三）所以，主角在坊市可以用租屋代替买房，坊市将来有事时，也不会留下房产，落跑时心中无碍。
四、其实是作者设定的太烂，完全忽略这些细节。