楼主:
scipri19 (scipri19)
2025-04-28 16:37:30夫43妻32育有1儿4岁，无二胎计画。
目前持有
北市两房产，皆电梯大楼。
1屋尚有500万贷款，持有成本1300，应可售出2000万左右，每月还款25000，出租约可租3
2000。
1屋贷款2900万，三年内利息55000，三年后含本金约11万。
夫妻月收约25万，总年收税前380万。
目前尚有现金250万、股票（含台美股）450万（常见指数或高股息）、储蓄险120万。
预期三年后，房贷压力有点大，孩子上小学会多了每月安亲费。犹豫是否要将旧屋卖掉，
感觉目前是现金流没过去宽裕，有点压力，但卖掉会瞬间多现金，又觉得拿去还房贷似乎
不聪明，目前又并无积极的投资计画跟头绪，想请益版上大大该如何规划。