大家好,工作前几年都没有认真规划资产配置,最近才认真盘点财务状况,但盘点后更焦
虑了,想请教版上先进意见:
[背景]
*29岁、男、基层警职、住高雄市
*住在家中(不需补贴水电、孝亲费)、
*家里有车(有开出门才需付加油、通行费)
*有女友未同居,有结婚共识但确定不会生小孩
*109年把股票及存款都投入买房后无其他投资
[目前收入]
本俸含加班费约7.5万 (年终约10万)
本业年收约100万
另有房租收入税后2.3万
[月支出]每月总支出:6.8万
房贷2.7万
信贷1.1万(用途为缴买房头期款及简易装潢)
医疗险、长照险、寿险7000
物业管理费2600
运动、娱乐 2700 (健身房1000、串流平台200、手机月租费600、家中宽带900)
交通(机车电池月租费含保养) 1000
医疗(鼻炎固定回诊)900
伙食费、约会15000
[现有资产]
房子:现值约1100万
紧急备用金:20万
[现有负债]
房贷:余700万(2.185%,109年取得,贷款750万、30年、无宽限期)
信贷:余70万(2.205%,贷款80万、7年)
[理财目标]
自109把股票卖出,加上存款都拿去买房,又自恃工作稳定没有特别节约,存款就一直维
持在20万左右没有增加,想要请教版上先进,就我的情形来说该如何节流,以增加存款投
资股票;另外因取得房子后房价涨了不少,若将房子增贷(台银预估可增贷180万)出来做
美股投资,不知是否适当,谢谢大家指导