各位朋友午安
目前家中房贷每月还款额32000
余额还有320万 时间还有14年
因家里的土地有一块可以让我们处置(只有70坪 原本让亲戚在上面种菜),
我想把它弄成月租停车场
粗估费用抓40
粗略估计 画9个停车位 每月租金1500
我想把它统合成一笔 贷400
我用CHAT GPT整理以下计画
贷款方面：
贷款金额：4000000
贷款年限：从14年延长为20年
每月还款：21616
停车场投资方面：
代妈妈持有00929共83张，我持有00929共18张。
预估停车场共可设立9个停车位，每月费用1500，年缴满10送2。
第一年停车费用为135000，用来购买00929，约7张。
贷款余额417934用来购买00929，约21张。
总计为129
每年的还款计划：
第一年：每月实际需要付出的房贷金额为7426。
第一年00929总计张数为129张
每张00929每月配息为110
每月00929配息为14190
第一年还款计画为
21616-14190=7426
第二年收到停车场费 购买00929共7张
第二年：每月实际需要付出的房贷金额为6656。
第三年：每月实际需要付出的房贷金额为5886
股票00929的积累：
粗略估计每月还款金额为22000，平均00929每月配息为110。
每月需购买约200张00929股票，以实现完全不需要个人支付房贷每月还款金，并保有停车
场收入。
请各位朋友看看这样的规划可行性如何