首先先谢谢m大提供另一种方案，真的受益良多，
不管是透过股票还是不动产，目前希望能将资产最有效利用。
买房有中古屋和预售屋两个选择，地点在北部，我都默认拿来出租，
1.中古屋：最低也要1300万，地段和屋况可能不会太好。
2.预售屋：1950万，6年后才交屋，地段好、增值幅度高。
各位前辈会如何选择？
以下是我简单整理的比较表
https://i.imgur.com/Kd2IrTG.jpg

自己选

中古屋吧, 2030 才交屋，谁知道会发生什么事

要出租选中古屋 新屋碰到一个生活习惯不好或是偷养宠物的可能装潢全毁中古屋如果装潢堪用甚至可以直接上

自己决定好不好，不想赌就中古，赌大一点就预售

建议去房版问，会有更多建议

我觉得中古屋会涨比你的预售还多XD 你要是确定预售会大涨你就预售阿

北部是哪里

这要去房版问 不过增值幅度别幻想预售会涨比较多 投资几乎都是中古报酬比较高 新房出租报酬率超级惨 还要吃一堆折旧装潢成本 以前预售还能靠转约 现在成屋才能卖 税还很重 房价涨了你也不见得会想卖

1950万，6年后才交屋?太久了吧!我顶多2年!降息~北部郊区 20年还要1300万?超级大楼???