[请益] 华南房贷专案请益 hunng5 PTT批踢踢实业坊

[请益] 华南房贷专案请益

楼主: hunng5 (阿豪) 2022-10-31 20:56:42

首发文，有违规请多指教
https://ctee.com.tw/livenews/aj/ctee/A93610002022070219522209
今日去华南银行办贷款
他们推荐这个专案
‘’法商法国巴黎人寿享福贷定期寿险‘’
青年首购+专案利息1.81
但是钱20年每个月会多负担一些钱
就是重大疾病无法缴房贷时
会拿寿险的钱去缴
想说如果30年都能全部缴清
那连同房贷缴的那些寿险
可以拿的回来吗？
有人有办过吗可以参考分享吗？
怕被银行骗还是怎样的
感谢大家

作者: coolspy 2022-10-31 21:25:00

如果是家庭唯一经济来源且没有其他寿险/保险也许可考虑所缴保费应该是无法拿回来，如果已有其他保险应该是不用另提醒房贷跟房贷寿险不可搭售，可自由选择要或不要

楼主: hunng5 (阿豪) 2022-10-31 21:31:00

专员是说搭配这个方案，利息是可以再降低也可选择要或不要，不要就单纯原本青年首购方案而已

作者: coolspy 2022-10-31 21:36:00

直接讲搭配降利率就有搭售嫌疑，可查永丰银今年刚被裁罚

作者: slchao (slam) 2022-10-31 22:29:00

先不谈银行是否违法，你是否有保险需求？假设有需求，保险金额度是否符合需求？假设符合，保险的价格合理吗？假设合理，房屋之后可能会卖or转增贷吗？假设会卖or转增贷，你的保单就会消失，重新买要看体况

作者: coolspy 2022-10-31 22:45:00

记得房贷寿险不会因卖或转贷消失，除非是要保人主动解约

楼主: hunng5 (阿豪) 2022-10-31 22:51:00

现在还在跑流程是能解约等到扣的时候就要解约费了

作者: coolspy 2022-10-31 22:52:00

如选择保费便宜的递减型部分保障项目会随着时间过去减少保单有10天契彻期，从保单签收翌日起算

作者: daze (一期一会) 2022-10-31 23:04:00

定期寿险就是不需要还本才会便宜，如果你要买这个产品，就不要想什么还本了。递减型产品跟房贷还算蛮好的搭配。只是还是要看你的保险需求有没有适合。定期寿险通常保价金很低，如果哪一天保险需求消失，想解约就解约，亏不了多少解约金的。https://i.imgur.com/o6DWb0B.png 以这张保单为例，假设你做1000万，缴了5年不想缴了，解约退7.1万，亏5000元而已。更正一下，保价金7.1万，解约退6.6万而已。如果是趸缴的房贷寿险，前几年解约倒是会亏得比较多一点。https://i.imgur.com/qs9H5uY.png 这张更有趣，根本没有保价金。

作者: aloness (aloness) 2022-11-01 08:53:00

不要买这种产品…

作者: wayn2008 (æ¾é¼ ) 2022-11-01 17:53:00

不要有重大疾病的保费会低一些

作者: slchao (slam) 2022-11-02 00:48:00

我以为房贷寿险，都会用趸缴，只是趸缴的钱是增加房贷额=用房子贷款趸缴保险

作者: redosmanthus (喜洋洋) 2022-11-05 04:52:00

不还本，要跟定期寿险比较，好处是趸缴比期缴便宜还可以跟房贷一起贷款如果是家中经济支柱可以考虑如果不是可以不用浪费钱

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