藉著这标题也有这疑问
最近跟老婆有看上新北市蛋白区10年内房子车位约1500W
我们俩手边现金台币+美金约800W、
美股(AAPL+VTI) 36W 每月定期定额约3W
台股(0050)28W 每月定期定额约1.2W
目前没有房、车、小孩，都是租房月租金2W
我们收入保守是一年抓150W(不算年终跟奖金 因为很难预估)
如果后续买房子大家建议是贷款1000W就好，还是贷8成 剩下的拿来定期定额投美股+台股？
对了 装潢要抓100-150W
谢谢各位
收入是抓保守的月薪*12，因为我们都很怕哪天换工作。犹豫买房的点在于，现在不知道是否高点。但对我们在外租房影响没太大，因为租五年租金也快要150W
作者:
drykt (小人物小愿望)
2022-08-05 22:38:00你永远无法推测高点，找一间适合你自住的房子比较重要通常现金流稳定一般建议都是贷满留现金在手上
作者:
tswen (T-swen)
2022-08-06 08:44:00贷款八成呀。 用投资去cover
作者: hikingu (Nordic) 2022-08-06 10:13:00
贷款8成，扣掉装潢跟预备现金流，剩下全部all in股市就好
作者:
dear133 (miya52)
2022-08-07 15:52:00心中想的贷款成数总是跟银行给你的差距大，尤其是征信电话问问题让人无言。贷款额度不要太期待。不要用“宽限期”
作者:
Capufish (Capufish)
2022-08-07 17:06:00宽限期一定要用满啊
作者:
yuenru (有挑戰很好呀)
2022-08-08 14:04:00www
作者:
aloness (aloness)
2022-08-08 19:47:00你是"消费"，而且也不可能全现金买房，就没什么差了，可以的话先贷少一点，日后想增贷再办就好
作者:
nnyc (贪婪与恐惧 )
2022-08-10 10:54:00认真问，是因为有买房打算才留存这么多现金部位吗？你总投资金额不到100万，现金有800万？
是因为要买房，股票很多都今天四五月砍光了。目前手边只有定期定额
美股是复委托还是海外券商？无论哪种，建议台/美股都单笔投入较佳买房推贷好贷满，而且还款期限越久越好，钞票会变薄房地产会涨而且虽然现在是熊世，你也无须恐慌卖掉股票，不过，我会建议你把AAPL换成债券型的ETF
作者:
nnyc (贪婪与恐惧 )
2022-08-11 16:13:00当你决定卖掉股票的时候，是不是自己内心的答案就已经偏向贷款金额偏低的做法了。