大家好，贵板首po，有叙述得不清楚的地方请海涵
简单介绍背景，
男35岁/未婚/无房无车，有稳定交往女友，预计1~2年内结婚并在新北买房
个人目前年收入税前约120万，女友收入也加进来的话大约200万
存款约200万，另有约100万是股票现在的市值(0050与VT占绝大部分)
目前每月固定投资是一万台币丢0050、200镁丢AOA ETF
这样的话每月收入扣掉这些投资与生活费/房租等，大约会剩下4~5万的闲置资金
因有考量1~2年内买房
预算抓1500万的话，头期+装潢至少要准备400~500万现金
若跟女友一人负担一半，那一人大概负责250万
现在犹豫的点就是目前的存款200万以及每月闲置的4~5万资金是否有更好的利用方式?
摆着1~2年被通膨吃掉感觉浪费
但丢股市又怕即将进入的升息循环会让我1~2年后要买房时钱却被套在股市
不知道有没有什么折衷的方法?
以上，谢谢大家
作者:
ketter (挖西林老背)
2022-04-06 22:53:00买便宜一点的房子
作者:
CIIIO (郭+)
2022-04-07 08:26:00心脏大丢AOA 心脏小丢台币活存1.1%以上的那种
1-2年内买房的钱乖乖定存，放进股市只会让你更不安
作者:
Capufish (Capufish)
2022-04-07 15:54:00200美就别AOA了...
作者:
cathyjwt (里约大冒险)
2022-04-07 20:01:00规划买房的话，找大盘ETF存股阿，0050、00757都可以，可以每个月定期定额，赚股利也赚趋势。
定期定额2年一定赚钱？股票短期称为高风险资产是有原因的，要放长期才能降低风险
作者:
krux (ﰠ)
2022-04-08 00:52:00多办几个高利数位帐户。要买房的钱就算买 0050，运气不好还是会亏很多，到时候砍也不是不砍也不是，买房如果是目标就不要给自己找麻烦，为了避1-3%的通膨最后买不到房或亏钱杀出，怎么看风险报酬比都太低。
b如果你买房的时间点不是完全没有弹性 可以先丢30%入市值ETF,剩下定存,股市的波动和预期报酬可以用你未来多存3-6个月的金流就可以弥补了,效益更高如果你未来延迟买房 你这几百万的cash drag机会成本也是非常高 不可不慎
楼上知道美国FED货币政策吗..预期未来不佳?愿闻其详台股基本面好是好还是要看大哥(外资) 现在买美金未来1~2年风险相对低，虽然利润也不高但是3~5%也可以台股大盘要崩绝对比台币对美金升贬值幅度更大
你的目标是买房，你也怕通膨，对你来说最佳解就是现在捏下去买房(缺多少钱就卖股）理财目的是要达成你的目标，先想清楚有一间房子是不是你真正的目标
作者:
wc99 (愿)
2022-04-10 03:15:00我想知道winter大为何说美元不佳 依美国的政策方向都指向美元将转强 预期美元不佳有什么根据吗？同意d大观点 如果1-2年后要用到钱先保有现金不要投资了
如果现在是租房，且有能力付头期款买房，最好还是买下房子，如此你每月可以省下一笔租金，买的房会变成强迫储蓄，虽然短期内不能动用，但是你们生活都很稳定的话留下个五六十万应急应该都是很够的。台湾房产太保值了，有能力买房还是买下去，每月省下一两万房租，加上可能会升值的房产，已经是很不错的投资了。
作者:
nightA (in dispute)
2022-04-11 13:48:00同年纪想买房 薪资也差不多 但觉得房子太贵了，1500万目前没有看到适合的物件orz