※ 引述《jdkj1110 (金俗西)》之铭言：
: 目前44岁，所有资产约四千多万
: 年收入 200W
: 年支出 35000*12=42W
: 每年可存158W
: 自住石牌房无贷款
: 投资竹科房扣掉必要支出每年可收11W
: 手头上有600W左右做生意周转用
: 房可套1500W出来灵活运用（随借随还计息）2%内
: 本身对股票基金不熟，房子交易过几次经验
: 风险太高的也不敢碰
: 本想在买间房置产出租，但遇到政府打房跟准备升息的风向而停止了
: 请教板上理财前辈，手上的资金该如何规划比较理想呢，谢谢大家
老实说,资讯也是不怎么充足
1.44yr
2.算45M的资产
3.年收2M,年支出仅仅0.42M,可存1.58M
4.房租净收0.11M
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5.周转金有6M
6.二备金(我取的浑名),有15M,2%
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买房置产出租,为何因政府打房+有升息风向球而停止,
老实说租房的需求还是在的,房地产的价格也是不会降的,
您可参考吴淡如的书与PodCast,她最近与黄大米/崴爷的几次访谈很有趣,
黄大米/崴爷都是近期置产,
本身对股票/ETF不熟,那就想办法熟一点,
聊一下退休财务规划
可以听这一期的股癌:
https://youtu.be/c2ywNb53r1Q
另外,这一本书您可以看看:
【一年投资5分钟】陈逸朴
https://youtu.be/vClnIrOHvLM
又,老实说,您的Level,是该花一点钱去找个专业的理专/IFA才是上策...
在本版已是PR99,该是让我们问您攒钱之道才是啊!!!