小弟一家人要移民美国，对于租房还是买房想了很久，向各位大大请益
目前房价上看40万，可运用现金有20万美，房地税一年4000，租房则是一个月2000，目前
房贷贷款30年利率则是3.5%。若买房，预计四年后要搬家，会卖掉
有三个选项：
1. 买房，头期款20% 8万，贷32万，有12万可以投资ETF
2.买房, 20万all in, 贷款20万
3.租房，一个月2000，有20万可以运用
目前倾向买房，投资房地产和股票可以分散风险。若以VTI年化报酬率8%来算，好像选项1
最合适。不知各位意见如何？
谢谢

4年后就要卖的话，租房大多情况会赢。你要把买房和卖房的交易成本算进去

你都要移民了，买房在台湾干嘛?

买房是在美国自住

年化8%跟每年保证8%不太一样

计画跟不上变化，你要有充足的把握准时4年后卖的掉

你都要去美国了 在台湾淌浑水干嘛喔你是要说美国的房？　那看你也是高手一名才能移民何必还在房子考虑投资呢？　赚的搞不好还没你本薪多

简单试算 租房花费低于方案一

租房大机率比较划算 (4年后卖房仲介费=房屋总价*6%)

租吧...-.-然后去了解下美国房地产玩法,其实跟台湾不太一样

可以分享怎么移民的吗