楼主:
assoco (nice)
2020-11-28 16:23:59目前手头上存款、股票算一算大约有500万，是短期内不会动用到的
月薪大约10万，扣掉固定开销，每个月可以存2-3万
不过房贷还有400万没还清，利率还不错，大约1.3%左右，每个月固定缴2万出头。
因为投资也不在行，想说是不是直接把房贷还清再来存
另外就是考虑再买一件房子，头期款有500万的话应该可以买2000万左右的房子吧？
到时候再租出去一间来抵一些房贷
只是现在算是房市高点，政府又要打房，我资本少的可怜贸然投资不动产不知道是不是正
确选择阿？
还是干脆500万all in台积电或0050？
想请教各位大师看法，感谢～
你最后一个选项很难成立吧,自住的400没还要再贷1500买第二间?银行会借吗,顶多再贷500吧
作者:
Bansar (Bansar)
2020-11-29 14:33:00投资啊== 无脑买etf 让利息帮你还房贷啊
作者:
buji (卜基)
2020-11-29 17:23:00维持现状
作者:
Dong522 (dong)
2020-11-29 19:15:00还钱不投资的都傻子
单纯看个人怎么想，没有绝对。要记得投资非保障获利，而房贷利率也非万年不变。当资金被卡在投资标的，同时又升息的时候，你会感谢自己早点还房贷。但真的没有绝对
作者:
tnarthur (终结的彼方 雪色的你)
2020-11-30 00:40:00有人就觉得有债很不爽阿 看个人观点吧 当然我也觉得现在是大借钱时代没错 但心里过得舒服也是很重要
作者:
rig2121 (阿中)
2020-11-30 01:06:00看人，我只要身上有钱就想快点投资不想留太多现金，能借低利的钱都不想太快还，但家人是没办法接受负债，他们觉得我欠一堆钱怎么都不怕，但我觉得我欠债都是买资产而不是消费所以没很担心，所以看你是哪一种人来决定吧我觉得我只在乎现金流而不在乎负债，如果负债可能让我得到的正现金流>负现金流我就不会想还钱
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-11-30 07:37:00
看投资的获利有没有大于消除房贷后减少的利息
才1.3% 投资ETF随便都有3%以上 肯定是投资的
作者: a125wind (a125wind) 2020-11-30 14:52:00
买房投资，利息涨绝对是转嫁到房租上面，怎么算都一定比较划算
作者:
opm (活着堆好积木)
2020-11-30 20:10:00也是有人开杠杆买房,撑不住破产跑路的...-.-不是每个都赚钱几年租不出去的店面,房间也不是没有,玩房地产一样一堆东西要学,交易不像股票啥有标准交易单位玩自己熟悉的,不熟的想玩先学...-.-
作者:
dogalan (Emotion)
2020-12-01 17:02:00低利可以投资 但是建议不要开杠杆去买第二间房...你投资个绩效稳定的ETF获利就应该可以cover掉房贷 风险也不会过高到失利你承受不起的地步
作者:
Ping0502 (Ping0502)
2020-12-02 14:21:00平常没有研究投资的话All in风险有点大
作者:
tmen520 (è½ä½ 在喇å)
2020-12-03 14:59:00房贷有利息，越慢缴清的话缴的总额越高所以建议先还房贷
买第二间房前先看好不好租，好租才买不要买在很奇怪没工作机会的地方都好
作者:
f11IJ (f11IJ)
2020-12-03 23:03:00利率现在这么低 当然是投资
作一些分配分摊风险吧 部分还房贷，股票继续丢，备用金放数位帐户，大额存王道，小额存大户
作者:
Sana (静止)
2020-12-05 21:25:00先还贷款
作者:
amy200 (Angela)
2020-12-07 21:25:00400万存王道定存1.1% ，100万投股市，赚钱再买新房子
作者:
james1972 (Jameshsieh)
2020-12-09 21:30:00我是把房贷全还了，多余的再入股市，至少赔钱不担心
500拿去买中华电，换来的股利都比还贷款减少的利息划算