楼主:
sasamos (跑跑卡到阴)
2020-08-10 08:57:22一直觉得有没有这个必要，想请益版上前辈
夫妻结婚两年，有一个小孩
结婚前就因为买房子的事情考虑很久
主要因为长辈觉得婚后就是要住新成屋，不能接受旧房、二手屋，等了几年终于有不错地
点的建案预售，3800万含车位
但是，我家已经有2间店面+2间房，都在北市同一区，房子一间自住，一间租给房客20年
，本来觉得请房客搬走，我们夫妻回去住，再给我妈房租。
家人的打算是，那间租给房客的卖掉，估计有2500万（35年房）他再赞助800万，我揹贷
款500万，去买那间3800万的新房子
我们年收都不算太高，一直觉得这样有必要吗？还要养小孩，明明有旧房可以住就好，要
求也不多，新建案都买到一坪90万了，公设比又高，未来增值空间也不知大不大？ 搞不
好还会跌
500多万省下来可以好好养小孩，也不用让长辈再拿出800万来给建商干嘛，好好养老用就
好，家里就我一个子女，所以没有兄弟姊妹比照办理的问题。
想请问这种情况值得买新房吗？还是站在投资理财的角度是可以尝试的？ 谢谢
家里在台北市有两房两店面 独生子 已经不用顾虑太多不管收入高或低 未来能继承的已经能让你无忧无虑了现在应该只要顺着自己想法做就好了吧长辈愿意拿八百出来 他们看起来也没有养老问题的顾虑是我的话我就顺从他们意思做 有新房住又顺了长辈的意五百万房贷一个月只要两万多 其实影响不大
房产那么多等著继承,买了又顺了老人家的意500万换3800万 新房 干嘛不买
作者:
prussian (prussian)
2020-08-10 12:39:00父母有想过遗产税赠与税的问题了吗先不管用途，杠杆换大房是加码赌未来房价值持续上涨以长辈那年代是这样没错，未来如何没有人知道
作者:
sonasay (果然翁)
2020-08-10 12:50:00是我就背了 房子以后要钱也可以拿出来贷
作者:
dogalan (Emotion)
2020-08-10 13:31:00以你们夫妻的角度500万就可以住新房绝对划算 但如果是以包括长辈在内的话 花了钱买新房同时失去租金 就要考虑这个新房未来的价值提升是不是能够赚回来就像你说的 虽然老房子了但是位置比较精华地带 不见得长期会输给以房价而非地价为主的新建案
作者: FinanceBrain (heaven) 2020-08-10 13:50:00
地点好就没必要多贷去揹房贷啦
作者:
Bansar (Bansar)
2020-08-10 15:27:00不要
作者:
buji (卜基)
2020-08-13 18:16:00也可以考虑旧屋不卖续租，自己租新成屋来住
作者:
face (你只能到此为止)
2020-08-13 19:34:00站在你爸妈角度，辛苦一辈子，独子结婚连新房都住不起，应该很难过，以投资角度地点地点地点或许可以趁台海危机入场，长期有机会赚
作者:
paimin (playl)
2020-08-15 08:27:00地点先决 内湖上班住万华中正这种肯定是不行
作者:
Dong522 (dong)
2020-08-16 16:50:00老人家爽你们家又负担的起，一个月2万多房贷看你自己