家里目前有两间房子
但因为父母不擅理财所以两间房子全去借款二胎三胎，两间在永和的老公寓(一楼超过40
年的老房)实价登录地残值加起来大概1500万左右，目前还有房贷700+万，每个月连本带
利要缴27000+左右
由于父母也老了，现在的房贷对他们负担太大希望由我接手缴纳，我目前36岁，以我目前
的收入房贷约会占我所有收入的三成，还算可以负担，但是我又担心我缴了房贷之后他们
会又拿房子去借钱，我很没安全感
目前其实原本就有意这几年要买房
预计头期款约300万买800万以内的房子，在这个情况之下我是否用买卖的方式跟父母将目
前有房贷的房子买下来我来接手贷款还是干脆自己买新房
他们若缴不出房贷干脆就卖掉其中一间呢?
但是永和一楼的老房虽然已超过40年屋龄但未来还是有都更机会，若卖掉是不是也很可惜

担心房子拿去借贷 就转到自己名下 每年用赠与方式父母亲一年就可以赠你440万 换算房子下去赠千万不要房子还在父母名下 你就继续去缴贷款 尤其父母都已经贷了二胎三胎，有时候 自己没缴钱 都不会痛~

当然是用买卖的啊！

理财要干净，其实直接孝亲费给出去，比较不会牵拖太多。也不见得需要完全补贴掉。给个20000就好

买卖同时承担房贷，还是受赠同时承担房贷，要看两者税额高低而定。又将来负担新房的房贷外，每月再给父母2万，对原po可能会过于沉重