如果透过理财型房贷来赚取利差
不知道是不是好的积极性理财方法？
有爬过板上借钱投资的文章
但都是侧重信贷
似乎没有讨论过理财型房贷
理财型房贷可以开一个额度随借随还
例如开一个400万额度，随时可以动用
按日计息，借款期间20年
借款期间动用只需缴利息，不用还本
20年到一次还本即可
目前动用利率是年利率1.8%
透过理财型房贷融资
相较信贷可以有较长的融资年限
而且不用还本，只需缴息
借款期间资金周转压力低
如果用这样的资金买利变型寿险（利率约3%，利率虽然不高，但绑约时间到可以部分解约
偿还本金，后续稳赚利息）
或是高殖利率权值股（利率约5-6%，就算股价有高有低，但借款期间20年吧，以过去经验
来看，要循环回投资时的股价应该不难，例如金融权值股）
初步看起来似乎可以让自己赚取利差
同时提早开启复利效果
让自己不用先浪费时间存钱再去投资
当然要谨慎确保本金是必要的
毕竟是拿房子去融资
不知道这样的杠杆是否可行？
向各位前辈请益了！