家里有爷爷留下的土地
和堂兄弟总共6人持有 都还没分割
每年缴土地增持税 但就放在那边给人霸占种菜
土地在偏远的地方也租不出去 但是算是很大
估价大概至少1.5亿左右...
我就算乱卖也能分到2000万
但重点是堂兄弟也不想分割不想处理
全家只有我最没出息想打祖产主意
要拿去贷款或什么都不能
有好的方法吗?

也只能拿去贷款了

强制分割后再来贷款或卖掉

向地院声请调解，调解不成就起诉，请求以变卖土地方式分割

有人在用?不能去收租吗？

向法院请求裁判分割

土增税不是只有买卖的时候要缴? 农地也不用缴地价税，还是我的认知有错?

每年要缴地价税，就只是原po自己搞错而已

有税要缴，山坡地啥？那估价怎出来的？地点够烂ㄧ甲地不到百万不奇怪公同共有可能没有银行接一个人名义的贷款搞不好得先切持分，再分割土地各公同共有人之权利，及于公同共有物之全部。简言之，在公同共有之法律关系下，各公同共有人是没有应有部分，公同共有关系存续中,各共有人不得请求分割...-.-公同共有下并未订定持分,程序上也许需要先提起遗产分割之诉如果搞到最后分得亿万分之一的持分应该也颇暴笑?先让自己在亲戚中,把有资格分的人都告进来吗?建请找专业的玩

当初土地继承登记若未明确个人权利范围，尽量先经令堂兄全体同意变更登记为分别共有后，之后再请求分割土地。不然遗产分割之诉，须对令祖父全部遗产分割，不能只分割特定物，并须找到全部继承人，事情会变得很复杂

1.5E 　应该你不是第一个动歪脑筋的人　　看看就好