大家好
请教一个问题
个人已成家 夫妻双方存款目前70W 年收入合计约96万
先生是国小正式教师，太太是约聘人员年年招聘
每月基本开销之后保守估计可存20000元
以这样的经济能力，至少要存多少才能买得起500万中古屋
另以先生是教师的身分，不知道能否和银行贷款到八成以上
夫妻无不动产，都是首购，也无欠债。
目前每个月会额外存4000元买定存股

理财规划应该是整体规划,也就是看整个收支模式跟理财目标ameryu贴了一堆文,请先慢慢爬完,贷款有贷款专板公教人员购屋有专案贷款可谈利率,成数要看标的物状况想买中古屋先考量维修问题室内设计板,居家修缮板可以去爬爬文,有个维修心理准备

的确，理财是整体规划，依照此篇文章所给的资讯，没讲到自身情况，总不能推测说，资产为0，贷款为0，所以在买屋前需要先存紧急预备金，买适当的保险等之类的财产规划

每个月存钱才存欲]太少了吧每月存钱才存1/4也太少了吧我每月存钱至少都存一半以上，甚至2/3买500万的房子，头期款至少100万，重点装潢、家具家电至少再100。所以要200存款70万全拿去买金融股，殖利率保守5%就好，一年股利3万5每月至少拿3万买金融股来存股，2年后就有超过150万的股票，第三年股利就7万5，第四年股票就破200万股利拿10万，第五年股票就近300万股利拿15万了。这就是巴菲特说的滚雪球如果你每个月存4万，当然股票成长速度会更快。受薪阶级要财富增加没有别的途径，努力让自己薪水增加，尽可能存钱投资，这样而已

股票又不是稳赚不赔

大盘过高 不宜投入过多资金占比