[请益] 该因在远处工作而卖掉没有人居住的旧家吗

楼主: PTTHappy (no)   2017-11-06 23:17:09
背景脉络:
1.原先在台南市区有一间旧的小平房
2.家族凋零,全家只有自己一个人,单身。
3.因为将会服公职,机关在台北,规定上至少数年内调不回台南
(已确定如今另外找台南附近工作的这做法并不考虑了)
因为无家累,我甚至不确定后半生我住台北比较实惠或住台南市?
在此情况下,在台北市下班后无法在台南市旧家就寝了,也无资力每天南北通勤,
也无其他近亲可代为顾旧家。
我在台北应该是租雅房吧,双北房子根本买不起。我的资力是中间偏下阶层。
请问台南市旧宅会变成我资产上无效益的库存成本吗?该怎么做是理财上最佳解法?
(有人提议出租,但南部没那么多人口,加上地段是巷内住宅区,不是商业区,
租不是那么好租出去或只能赔本租则不如不出租)
旧宅要卖掉才是有效益的做法吗?但为卖而卖,会不会也卖不到持平价,只会吃亏而已,
不如先留着吗?但留着也没人看守。到底该怎么做?总之一个头两个大。
听听版上专家们的高见啊。
作者: ecstasy1 (hello)   2017-11-06 23:43:00
先挂卖再说,离成交至少2个月以上,还不一定卖的掉
作者: sabrinalll (风起)   2017-11-07 04:38:00
先留着,以后调回台南?总不能一辈子在台北住雅房...
作者: opm (活着堆好积木)   2017-11-07 05:11:00
房子没人整理屋况能维持?
作者: gyqmo (事如春梦了无痕)   2017-11-07 10:27:00
留着吧,未来会怎样都不知道,留栋房子总是安心是在台南哪里?有整理有装潢,要出租真的不难
作者: miw1980 (新年快乐)   2017-11-07 10:51:00
慎选房客出租,有人帮你顾家,也为自己留个后路。
作者: bamboo1106 (bamboo)   2017-11-07 11:27:00
找到公职 我建议房子不要留 钱留着以后就近买房 比较好等在台北稳定了 回台南就会约来越少 房子的状态如果越来越差 到时候要住 要租 要卖 都很麻烦
作者: nuj52 (80kg冲呀)   2017-11-07 13:15:00
数年后会调回来就不一定要卖台南生活一定比北部轻松多了
作者: mensalord (Lord)   2017-11-07 13:29:00
挂著慢慢卖 换现金较实在 屋龄 税 都是消耗
作者: lefin1018 (lefin)   2017-11-07 13:47:00
借房贷买中华电或其他领息...
作者: jackli2004 (杰克)   2017-11-07 22:50:00
出租
作者: lmcptt (A-JAY)   2017-11-08 06:42:00
我建议留着,等绑约期过后,再思考,要卖屋还是商调回台南。
作者: isaacwu974 (退隐江湖搂)   2017-11-08 10:33:00
都领公务员薪水了,南部跟双北领一样,台南物价房价相对低,当然就挨个几年努力调回南部,住双北要几年才能买房?我要是搬到南部薪水不降早搬了。
作者: cheng1989 (cheng1989)   2017-11-08 10:59:00
你都说双北的房子买不起了, 还有什么好犹豫的?就算辛苦大半辈子买到北部房了,退休金呢?都不用生活吗?况且家族只剩你一人,你根本无任何奥援,回南部唯一解.
作者: shang0726 (激瘦)   2017-11-13 20:37:00
有类似困扰 想了解原po作法

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