Re: [心得] 希望在百岁时仍保有500万的资产

楼主: ameryu (雨龙千寻)   2016-12-03 15:22:19
有点好奇这是不是学校的作业,
不过既然有人想讨论,这个人生大问题,
小弟提出一些个人浅见,供原PO参考,以利调整。
毕竟事先做好功课,画出自己想要的“人生蓝图”,
总会实现的可能性。
※ 引述《golazylife》之铭言:
:
: 1.投资部位每年年化报酬率约6%,100%投入SPY & QQQ;通货膨胀率2%。
通膨实际上没那么少,前几天,我家巷子口的锅烧意面,
从55元涨到60元了,=__=!
涨幅大约是 9%,60 / 55 = 1.0909。
先声明一下,这篇要有点底子来看,因为原PO应该有点底子,
所以我可以快速回答,不用解说太多东西。
: 2.紧急准备金 (现金部位) 随时保有1~2年的生活费,避免投资部位剧烈震荡时做出不理性
: 行为。
理想状况下,紧急备用金跟投资专用的帐户拆开。
再者,紧急备用金的部份转投资,经常风险标地都不会太高。
大约是两至三项金融商品的组合,但一定会有定存的配置。
因为您的假设是,乌托邦的理想乡,
并未考量到,老、残、死、疾、失智、照护(PT & ALL DAY)。
那我们就往这方向去讨论。
: 3.退休生活费使用劳保年金及以房养老贷款。
理想状况下,是这两样东西都能领得到,且保证给付的状况下。
在退休生活,用这两样收入来过生活。
若是实务规划,要写两份,
(1)._ 假设还有年金以及“以房养老(合库有承作)”......
多元退休收入之所得替代率的问题。
若是正常情况下,约退休前的最后一年之经常性薪资(不含奖金)。
其六成至七成之间,为您的退休所得替代。
基本上现在的一般劳工所得替代是有点“冏rz...”就是了。
例:退休前一年的平均薪资为 100,000元,
那替代所得,差不多要 60000~70000元之间。
(2)._ 假设上述两样的收入为“零”,您要怎么规划?
: 4.希望在百岁时仍保有500万的资产。
:
:
: 网志版:https://goo.gl/ImVVSK
:
:
: 试算表 试着以上列重点规划一位30岁男性未来70年的人生计画及理财目标,
:
: 有兴趣的朋友可以使用 Google 试算表 “建立副本…" 功能将此试算表修改为自己的版
: 本,藉以订定自己的人生计划及理财目标。
:
:
: 以下是此位30岁男性的理财细部规划说明:
:
: Danny目前30岁,月薪$32K,公司保障14个月薪水,估计Danny到45岁以前收入每年成长
: 5% (每年调薪5%),之后以2%成长到退休。
:
: 婚前每年生活费约$156K (单身家用$96K、休闲旅游$10K、各类税及保险$50K)。
这边就会有一个大问题,
薪资的四大类之分配,
(1)._ 储蓄:30%
(2)._ 居住:30%
(3)._ 生活:30%
(4)._ 保险:10%
以当时的基本工资去换算之后。
(1)._ 储蓄:30%: 21000 × 0.3 = 6300
(2)._ 居住:30%: 21000 × 0.3 = 6300
(3)._ 生活:30%: 21000 × 0.3 = 6300
(4)._ 保险:10%: 21000 × 0.1 = 2100
(居住支出) + (生活支出) = 151200元(一年),这个算最基本的。
再来是一开头就规划了一个很贵的保险,
你若后面想加别的险种,是否有那个经济能力???
我们举一个最近很夯的险种,残扶险,这商品是后面才推出的,
请问您要如何在十年前、五年前去购买一个“未来商品”?
PS. 小叮当的配色也是蓝色跟白色。
: 工作第三年认识了另一半Mary(27岁),同时购入人生第一部汽车$500K。
如果是中古的,应该也还好,如果是全新的......
好像没几台可以选耶。
而且买车之后,你一年的生活总支出要如何压在15万6000元?
台湾的汽车,“燃料税加牌照税”,
基本上每月均摊,差不多要1000元。
再来是全险(有乙式跟丙式),前三年的保费会比较贵一点。
你按月均摊一个月少说也要保留1000~1500元去缴这个全险。
: Mary担任行政工作,月薪$25K,每年以1%成长到退休。
:
: 隔年 (Danny 33岁) 两人携手步入礼堂,一同创造幸福美满的人生。
:
: (蜜月旅行$150K、保险费因为Danny结婚成为家庭支柱以及新增车险而提高到$100K)
这边的花费,其实没行情可言,不过你总要宴客吧?
:
: 婚前一个人生活,生活费不需太多,身边保持紧急准备金$200K;
:
: 婚后开销增加,紧急准备金提高到$400K,其余收入均投入ETF。
:
这个数据仅适用到2010年左右,现在是2016年,
紧急备用金的额度,实际上不止这个金额。
你都有算通膨了,备用金没跟着通膨调,怪怪的。
: 婚后第四年 (Danny 36岁),夫妻俩努力工作赚了足够的头期款,买了一栋$5,000K的房子
: 。
这个应该是一个假设,
五百万的房子,要看是那一个县市的行政区域,
这个会因为每个人的生活环境及背景的不同而有所不同。
: 贷款$4,000K、30年期、利率2.5%,每年须付本利$190K。
这边的列帐方式有点怪,因为房贷除了月缴,就是双周缴。
在列房贷支出会建议列出月缴金额。
以此为范例,透过查表,可以马上算出。
假设利率未变动的状况下,
贷款金额(单位:万) /(一万) ×R(N) = 月缴金额
R = 年利率
(N) = 贷款年限;底下是“万元利率因子表”。
http://imgur.com/1Ofeqzg
2.5%(30Y) = 39.512
400 ×39.512 = 15804.8元,银行可能会收。
(1). 15805元。或者
(2). 15810元,有的银行会多收一点凑到十位数或百位数,
若确定溢缴,会从欠款总金额扣除。
15805 ×12 = 189,660元。
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还有一点,物极必反,现在银行一直在挡定存,
大概会想走日本的路线,“换一种游戏规则”。
目前的房贷,大多数为“指数型”,
假设一年期的定存利率为,0.001%。(十万分之一)
那大多数人的房贷利率就会跟着向下调。
基本上会是两败俱伤的局面,不过会有好几个族群因此获得暴利。
再者,贷八成?
然后你好像忘了算家俱、家电用品、生活用品......
这个点到为止就好,不然要组成一个家庭,
你会看到一堆$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$。
: 买房后隔年宝宝出生,家用提高到$240K,还有褓姆费等支出$216K。
:
:
:
: 因应生活费增加,紧急准备金在宝宝出生后提高到$600K。
:
: 小孩上了幼稚园后育儿费用减轻了一些$96K。
:
: 上了小学,不能输在起跑线,下课要补习、学才艺,教育费一年约$60K。
:
: 升上了国中,几乎每个同学都在补习,教育费又再增加到一年$120K。
:
: 高中考不好,又想上国立大学省大学学费,因此下课后还是去补习,教育费一年维持
: $120K。
:
: 小孩终于考上大学,对孩子的责任在付完了大一的学费后告一个段落,之后的学费让小孩
: 去打工赚钱、同时累积社会经验。
小朋友若只有大一,除非民法修正18岁就有投票权,
不然你这边就要调整一下。
: 被教育费用压得喘不过气,每十年花$500K换一台国产车。
每十年花50万换一台国产车,是卖旧的,再自掏腰包50万买一台新的,
还是直接花50万买一台新的?
第一个十年或许还有一点可能性,但是若加计通膨?
:
: Danny & Mary 分别在56岁及53岁时退休,当年预估累积结余(退休准备金)有900多万。
退休年龄,没意外应该会往后延。
而且56岁及53岁退休的规划方式,就是刚刚说的第二项。
假设社会福利的补助为零。
: Danny及Mary 61岁时均有劳保退休年金,每月可领$14,750 & $9,916。
经过25、30年的通膨,每月领 15000 & 10000,
请问可以买几个便当,又或者是“大麦克”?
PS. 详情请参阅大麦克指数,以及“非官方的大鸡腿便当指数”。
: Danny 60岁时,为了不拖累孩子,向银行申请以房养老,当年500万买的房子相当保值。
:
: 以房屋鉴价七折贷款、利率2.16%、一直到Danny 95岁,每年可以领$99K至$67K。
:
: 虽然孩子已经上了大学不住家里,不过紧急准备金还是希望保持$600K,以备不时之需。
:
: 假设通货膨涨率每年2%,投资报酬率每年6%。
:
: Danny的理财计画,100岁时存款还有$5,870K。
:
这边要假设,无疾无病。
:
: 现金流量表:(请参考网志版 https://goo.gl/ImVVSK)
:
:
: 试算表:(请参考网志版 https://goo.gl/ImVVSK)
: ※ 编辑: golazylife (61.223.157.239), 12/03/2016 07:26:37
以上是小弟的个人浅见,供原PO参考看看。
ameryu.
作者: kitune (狐)   2016-12-03 16:21:00
这篇赞 点出很多问题点
作者: cynthia920 (Cynthia)   2016-12-03 16:28:00
这才是事实,有计画很好,不周全很惨
作者: yaosh (自然就好)   2016-12-03 20:30:00
推 分析很精辟
作者: golazylife (GoLazyLife)   2016-12-04 07:26:00
能让a大认为有底子,感觉一切都值了。喔耶!感谢a大拨出宝贵的时间分析,小弟会继续精进,希望下一版会更好。小弟许多朋友都有这方面的问题,小弟对数字比较熟悉,所以就先帮他们研究研究,待a大点出的这些问题有解决方案后,他们会比较敢成家
作者: wayn2008 (松鼠)   2016-12-04 08:11:00
其实光保险就Q论很多东西了,原文可能以为买终身险就可以一劳永逸了,但事实上并非如此。深入了解过后光是如何依照"真正"的需求规划及调配保障额度就是非常大的难题。讨论*
作者: quaketw (O_O)   2016-12-04 11:06:00
推!
楼主: ameryu (雨龙千寻)   2016-12-04 11:37:00
先简略补充一下,买保险,是尽量“备而不用”。
作者: wayn2008 (松鼠)   2016-12-09 18:11:00
买错保险需要用时则是 狼狈不堪。以原原PO观点 其实就产生很多问题点 可能会觉得买终身险就够了 可是实质上有了解过医疗环境吗? 这会是大问题当然保险是备而不用没错,可是当要用到时买错根本GGhttps://goo.gl/9E0IXi 我同意APIN说的保险本身就会减缓资产的累积 如何在其中获得适合个人的平衡点才是最重要的。(前提买对保险。)http://imgur.com/a/KgqRn 买错的人就如同最右边那栏额度不够不打紧 偏偏年缴保费又是那么高 根本无言

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