Re: [请益] 25岁鲁妹理财投资规划

楼主: ameryu (雨龙千寻)   2016-07-28 15:03:13
※ 引述《milkmilk50 (沙鱼)》之铭言:
: 标题: [请益] 25岁鲁妹理财投资规划
: 时间: Wed Jul 27 10:48:36 2016
:
:
: 各位温拿您们好,我有一份在医院工作稳定的收入
: 目前扣完劳健保等杂费实拿是29k左右,预计这两年内不调薪。
:
: 每月支出
: 1.伙食费约5000元
: 2.医药费估1000元(身体差)
: 3.返家乡交通费约2000元
: 3.娱乐费+杂费约3000元
请问手机的月租费有包含在里面吗?
再者,日常生活用品的一些小开销的费用也是这里面吗?
: 4.邮局6年吉利险月摊9000元
月摊 9000元,换句话说是年缴?
9000 x 12 = 108000
108000 x 6 = 648000,换算出来保额大约是60~70万之间。
请问缴了几期,尚需要缴几期呢?
: 5.矫正牙齿月花3000元
这算投资自己,不过这个花费可能要缴蛮长一段时间的,
一般是两年,当然也要依您的实际状况去调整。
: 6.住宿舍0元
虽然住宿为 0元,不过,这边有个小小的疑问,
不需要额外支出水电费吗?
:
: 目前每月扣下来约余6000元
再来列一些您可能忘了列的东西,
请问您的代步工具是?
1. 双脚 + 大众运输工具
2. 脚踏车 + 大众运输工具
3. 机车
4. 汽车
原则上,您若有代步工具,就会有另一笔开销。
以最普遍的机车而言,
每年需缴交450元的燃料税,
每两年需投保一次强制险,普通重型未折扣前的保费为 1200元。
汽车因为有涉及系数问题,非固定费率,
要看系数与年龄才知道保费为多少。
另外还会产生的费用,大概就是,保养维护费。
再来依照您的薪水,可能会缴到一点点所得税,
也有可能不会,五月才刚过,可以自己查一下资料。
:
: 存款部分
: 定存20万、活存20几万
:
: 股票部分惨赔出场,不敢贸然投资,已退场
: 黄金存摺刚开通,目前只有2500在里头
:
: 因为鲁鲁不像板上其他人月入5.6万
: 每个月扣完也只剩6000元
: 既然都存不了什么钱,很想搬出去外面租屋,过的快快乐乐的月光光族就好了....
: 不喜欢跟别人住在一起,但可以忍
为何不考虑自己当包租婆呢?
这个要看您所在的县市,
自己住宿舍,然后存钱买中古房,稍微装修一下,
不用过多的装璜,房子整理干净,
这样就能够多赚取一点额外的收入。
虽然您很不想跟室友同住,但为了赚钱,
能忍就忍,若无法忍受,就无需再忍。
但前提是妳要先买到房,然后收一间套房回来自己住。
如果您有月存 15000的实力,
换算缴房贷的能力,也差不多有 300万(利率约2%,贷20年)
接下来就看您头期款能准备多少,
另外一点就是看您的储蓄险何时到期,
往前推算两年,就要开始去看房子,
最好是自己做笔记,看自己喜欢什么区域。
生活机能与交通的便利性等等之类的,自己要去思考。
月存 15000是怎么算的,
邮局月摊约9000 + 每月结余 约6000。
东凑凑西凑凑,应该是挤得出这笔钱。
:
: 除了上述所言,请问是否还有其他推荐或适合的理财方式呢?
: 若是开源
: 除了国考这选项大概也只能去对岸或下海了....
现在国考算窄门,若有兴趣还是可以去试看看,
至于对岸,请三思而后行。
然后还有一点,您没有列保险费,
例如实支付医疗险、意外伤害实支付,这类的保险。
若身体状况是可承保范围,
建议自己规划一份,不然就到保险版去爬文。
您在医疗业,应该会比一般民众更了解,
健保在玩啥鬼游戏。
依您的年纪去投保,规划一份不错的保单,应该2万有找。
年缴月平均下来一个月还不到2000。
以上供PO参考。
愿您 身体健康,万事顺心。
平安喜乐,财源滚滚进口袋。
ameryu.
作者: l6a09   2016-07-28 19:17:00
如果想当包租公包租婆的话记得,家俱汰换的费用 ,每年缴的税 ,利率变动后贷款缴的变动率 ,这些都要算进去甚至是其他套房没人租的时候 ,妳能支撑房贷要缴的钱吗?
作者: Nomoresin (星羽)   2016-07-29 23:39:00
普通重型未折扣前的保费...强制险有折扣吗?

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