看过以下两个案例:
案例一
2007年时，杨礼轩手边有价值几十万的股票，每月剩余现金不多的上班族。可是，7年过去了，从事军职的杨礼轩从年轻就开始努力存钱买房
，他在30岁前就已经拥有两间不动产，比别人多了一份租金收入。早年他买房时的房贷利
率高达9.5%，因此他领到薪水就赶紧缴房贷。但是当他看到利率像溜滑梯般一直望下探时
，他开始做出不同的理财决策─不再拿闲钱还房贷，而是投入股市，养高殖利率的股票。
杨礼轩以长抱高殖利率股票为主，初期锁定民生消费类股投资。刚投入股市的隔年就碰上
金融海啸，股价腰斩，但当年度配发的股利却不受影响，这更加深的他抱股赚股息不赚价
差的决心。
当时，杨礼轩算过，手中的持股约200万元，以殖利率8%来看，一年股利约16万元，如果靠
每年慢慢新增投入本金，要达到年领50万元股利，至少要625万元的资本。若殖利率降到6%，
更需要833万元，这意味着杨礼轩恐怕在50岁前，都难以达成年领50万元股利的梦想。
于是2012年，他前后向银行增贷两次，共325万元，买进殖利率高达7%~8%的股票。若以
贷利率约2%估算，中间等于有超过5个百分点的利差。杨礼轩的做法正是把房子从负债（房贷）变成资产（股利、生息资产），而他精选高
殖利率的股票赚稳健股息，就是借钱投资的下档保护利器。如今每年股利50万
案例二
研究机构职员蔡海兹从2003年开始，每年拿出30万元存款，固定投资3档高配息股，无论
台股看涨、或看跌，一定买进，6年下来，3档股票含配息、配股、再加股价增值，合计市
值已达303万6,000元，平均年报酬率达16%。
6年下来，他从口袋拿出来养这个现金流果树的本金只有180万元，但3档股票含配息、配
股、再加股价增值，合计市值已达303万6,000元，累积报酬率168.67%，平均年报酬率达
16%。假设蔡海兹把相同金额的资金，存在银行放定存，6年下来，利息只有10万多元，年
报酬率相差14％之多。
尽管金融海啸，让台股重跌46％，但是，蔡海兹对这个用股票打造平稳现金流的果树
，非常满意，不但抱股不卖，还打算用相同的股票再存4年，让果树再长大1倍。按他估算
，届时，每年光靠股票配息就可以领超过72万元，平均每月可领6万元，至于现在，这个
现金流果树，每月就可为他产生近3万6,000元的股息收入。
问题:想请问各位先知股神，如果没房借贷，每年丢30万买定存股，真的好吗?