[请益] 以房借贷还房贷的问题 spiritempire PTT批踢踢实业坊

[请益] 以房借贷还房贷的问题

楼主: spiritempire (白色流星) 2014-10-31 20:40:44

各位先进晚安，小弟刚出社会，工作稳定但无存款，眼看南部房价节节高升，想尽早置产
于是想到父母的老房子可以贷款，我先假设可以借到200万，有以下方案不知哪种划算
A方案:拿150万当头期，剩下50当前两年左右的贷款，主要是我想存些急用金。
B方案:把200万都拿去当头期，开始还贷款，其实如果房子在我的预算内，我还是能存
但就是速度慢很多。
因为我知道影响金钱价值的因素很多，包括通膨、利率等等，在没有理财知识的情形
下，想请问各位如果我选择A方案比起B会有什么损失吗?
谢谢指教

作者: opm (活着堆好积木) 2014-10-31 21:27:00

假设缴不出贷款,新旧房屋均遭拍卖,万般带不去,唯有债随身说真的,您没提有啥还后续贷款的财源或还款计画

作者: MyohMy (我的天老爷呀！) 2014-11-01 04:03:00

B一票, 急用金没那么急

作者: opm (活着堆好积木) 2014-11-01 17:07:00

没有人拿贷款当存急用金的,您算算利息

作者: goliathplus (No Comment) 2014-11-01 17:50:00

工作稳定是多稳定？有差喔

作者: scottprint10 (艾兑路) 2014-11-01 20:29:00

二胎啊玩这么大

作者: daze (一期一会) 2014-11-02 00:30:00

如果是公务员，这样玩可能还可以吧。

作者: u48652004 (寒流来了～) 2014-11-08 07:28:00

头期准备越多，贷款利息算起来就越少....还是划算一点

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