家有一亲戚
急须三百万到四百万资金
亲戚跟姐姐借钱
因房子在我名下
所以要用我名字借房贷
我全身现金加基金约两百万-一百九左右
方式1:我钱全部借出+我姐拿一百多出来
每个月请我亲戚拿钱出来缴(同台湾的银行本利比)
方式2:我干脆房贷贷高点,贷个一千万
然后压低利率(可能单利4%),然后我再找个高收益债的方式
或其他有固定资产的方式
假设能每个月能稳定超过这个数目可以缴掉本利和
这样我每个月都还有进帐
作者:
bowbow88 (我好想飞...)
2014-07-20 23:33:00亲戚拿不出钱回来要算谁的？
用亲情攻势!不借等于打断关系!碍于老姐压力!我没办法所以才拉出1跟2!2干脆就是做绝一点!用钱养钱,自己生活比较好,但是风险大多了,台湾现在利率高了但是我老姐可以一起拖下水付.....CCCCCC
作者:
pk0943 (.)
2014-07-20 23:36:00为什么一定要借？
噗.....就是一定要借,不借就是打断关系!大家就体谅家家有难唸的经,但是我不想因为而背债,真的要背就干脆背大算了......PS:方式2有可能因汇差而被吃掉
作者:
pk0943 (.)
2014-07-20 23:43:00真的别开玩笑了。原po你真的有出过社会吗？
我讲这个没意义啊!就家庭会议也开过了!表示反对也没用!所以大家用不着在这点去针对了
喔 那你觉得你跟他们的关系很重要就是了重要到不能断我的话会觉得 那就断啊 这样就少一个会跟我借钱的
作者:
bowbow88 (我好想飞...)
2014-07-21 00:03:00如果你有做好了 借了就拿不回来的心理准备那就OK
就是有想到,才放进2跟1这个选项,用1就算拿不回来,最少免负债,2的话反正借多借少都一样,一但有周转不灵时固定收益部份可以压住这个资金,使得还款不会短期周转不灵对我来说单纯用房屋贷三百到四百是最笨的方法
作者:
pk0943 (.)
2014-07-21 00:16:00家庭会议也不能无限上纲吧，如果你都听不进去网友的建议，心里已有定数，那说再多也没用。
没什么好建议的，反正两个都一样烂，烧香拜拜亲戚能还钱就好
作者:
daze (一期一会)
2014-07-21 01:10:00有房子抵押还只能借到4%? 这个嘛...我有考虑过，如果要借钱来投资的话，2.5%以上就谢谢再联络了你贷个4%，还得先扣掉三分之一的资金量，还想缴本利和，没有10%的收益率是办不到的。如果你能维持10%收益率持续20年，你其实也不必在这里问了，赶快去找个基金经理人来当吧。
说真的，当家人硬要拿关系来逼时，你就没必要为他们着想了。想想这笔钱可以为你自己人生规划多少事？
作者:
DQsmile (Daphne)
2014-07-21 03:40:00这间贷了 下间就难贷了 直接现金买断
作者:
opm (活着堆好积木)
2014-07-21 05:49:00贷款有贷款板可问,个人想问的是,这"不能断"的关系,值不值的用您一生背债或性命去维持,请您先考虑下,不要说是关系远的亲戚了七老八十亲兄弟,为钱互相砍杀闹出人命不是没听过,做事前有觉悟就好,钱还没脱手钱是您的,要借,借钱手续跟证据也请记得保留
在贷款板有做过功课,看起来利用房贷是2%,(复利),换成一般年利率来讲是应该要抓8%的年利率,以理论来讲是有的,但是一样有汇率风险,债券一样会下跌(因为垃圾债凡投资必有风险....这我是知道的4%是我抓出来最低年利率单利值,中间有4%的风险给浮动不过那也是大概算一算,我还没算很细
作者:
alanyogi (南无阿弥陀佛)
2014-07-21 08:56:00国债都能违约了 有证据能拿回多少令人存疑
现在游资泛滥到史上最严重的程度，银行资金都放不出去体强投资人为何不跟银行借钱？体弱投资人银行都不借为何原PO敢借，肉包子打狗道理都懂，但这肉包未免太大了
贷款2%月复利一年是9%左右喔 另外借钱给亲戚也要算利息如果提到利息他还想跟你吃豆腐 你还是尽全力说服家人吧
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2014-07-21 10:32:00其他版友也别逼原PO了，有的时候是不能不借
作者:
sdiaa (桂纶镁)
2014-07-21 10:37:00赌债的话十之八九不会回来惹 所以千万不要贷款
作者:
pk0943 (.)
2014-07-21 12:44:00我觉得没不能不借的道理。辛苦赚的钱要肉包子打狗？
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2014-07-21 14:53:00原PO我不敢说，不过我遇到好几个是为了帮父母还恩人一份人情这种人情的起手式通常都是“如果没有OOO你妈不能长这么大，也不可能会有你们...”之类的。不是所有感情都可以用钱买断原PO如果能不借还会在这个版上问这种问题吗?想也知道....当然也不排除有人愿意为了守住两百多万弄得众叛亲离没有亲人不过看来原PO不是这种人。所以他很苦恼啊。
若那位亲戚是姐夫，姐姐有一半房产权之类的那当然另当别论，不过这不会是常态事实
作者: ashidaka (阿席达卡) 2014-07-21 18:17:00
不借会打断关系,那到时如果人家赖帐不还时关系会不会断啊这种如果是非借不可的人情债我想你先默认对方不会还你吧
作者:
spihc (hmm...)
2014-07-21 18:50:00住海边大军又来了
嗯!我以前学费是跟那位亲戚借的!如Innn兄所讲!而且不只学费还满多的
可以借钱，但不需要自已负债去借他人若角色对调 你急需用钱时会不会要他人借贷来把钱借你或是在他能借出的范围内尽力帮就可以
作者:
dikeice (dikeice)
2014-07-22 10:05:00依你的的状况当然是一最好 不负债 压力会小很多二 要找这么长时间的固定收益....而且是高收益率等于你无形之中背负了很大的风险能承担高风险的人 本身的现金流要够大 才能够负荷借钱投资...换句话是开杠杆 建议还是在这个市场有点经验如果这间房子是你们家唯一一栋房子...那我就更不建议
作者:
ast2 (doolittle)
2014-07-23 02:54:00还恩可以其他方式还 界200万是最糟糕方式 强烈不建议借我也有借人钱 每天都很担心 都快得忧郁症了现在很后悔 别落得和我一样下场 除非200万对你不痛不痒
作者:
lakp (勋勋)
2014-07-23 06:16:00写张合约?利率现在蛮高的吧…
作者:
zzxxzz (射☆惹ㄦ!!!!!!)
2014-07-23 11:16:00我有亲戚拿兄弟姊妹名借钱开店 害一堆人负巨债当初他借你多少你再加一点点借他就好 不要当白痴
作者:
FORWHAT (天天开心就好)
2014-07-23 13:02:00不能借少点吗..毕竟还要用房贷来借 代表不是能力范围
作者:
opyopmt (OP)
2014-07-25 17:30:00房贷利率应该会缓步往上唷，找一下马凯老师七月初的专访
作者:
yuenru (有挑戰很好呀)
2014-07-27 18:54:00亲兄弟都要明算帐了，原po应该是心意已决，那就借吧！但那个亲戚知道你是要去借房贷吗？
会跟他们讲!到目前为止已经四个方式给他们了!球已经出去了,除非再找到第五第六种,毕竟下决定的不是我
拿房子去贷款投资加借人钱 我觉得这杠杆开太大了 拿现金不至于一场空 还有一间房跟无负债作后盾
作者:
RockLee (Now of all times)
2014-07-28 03:30:00推dikeice大 感觉原po完全无视选项二的风险选项一最大损失是四百万 选项二最大损失是一千万
我都有看啦!对我来说,我是要把每种的好坏处表列出来分析各项好坏处,而一的风险在于两百万加一百万的利息第二样的损失是一千万加利息,也感谢板友让我有第三第四样,这都是从上面的讨论所引申出来的
作者:
yamala (45)
2014-07-30 16:33:00选1阿..只是对方资金缺口又变大时 家人会要你去办房贷吗?你的第3~4选项是什么阿?
3-4就不用讲了!也是从里面引申的!至于现在!想办法打回这个球,以后的事再说,张良{再想}过江计
作者: ettt668 (台湾加油！) 2014-07-30 21:01:00
以机率的角度来分析，原po可以分析那一种损失，对你现在的年纪，损失最少？个人推测，你姐拿一百，你拿一百，贷款一百，是对你，和你们家是最优的做法. 把机率乘以最好与最坏模组，所得最佳解答！
作者: erickruklin 2014-08-03 10:18:00
推文一堆直接说干嘛借的跟亲戚关系到底是多差?平常互动不错的难道真的眼睁睁看亲人走投无路喔...况且3~400又不是一个大到多夸张的数字
作者:
yamala (45)
2014-08-07 15:24:00楼上 因为你比较会赚or不缺钱 才觉得3-400没多少..我背我爸的债 工作4年半才还200左右..还欠160..过著没品质的生活 不花生活必须外多余的钱...所以对象是亲戚的话..我办不到..这种鬼生活要过8年 是对方要逼我走头无路吧..还款第2年时 老爸中风+老妈身心病发看护(临时) 被追钱的时候 压力大到我快疯掉..