Re: [请益] 30岁男 理财规划建议

楼主: thinkingwind (思风)   2014-02-22 01:32:05
晚上无聊刚好看到你的文章,虽然已经发问了一个多月,但我看回应并没讲到重点。
刚好我所学的(我学企管的)和工作经历(以前是待在银行做贷款的,那间叫做花旗),知道
如何帮助你解决这方面的问题。
所以我就趁今晚我有空时,稍微聊聊。
然后,就开始进入主题
根据你的投资分配以及年龄来看,你已经有初步的理财观念。
你已经有部份钱是保本型的配置、也有买保险,保险我猜(寿险、住院医疗、癌症险)你应
该是买齐了。
你说你的目标是退休金3000万。
那来算算,还差多少。
你一年我假设你能存60万。假设你工作30年到60岁,也就是1800万,那还差1200万。
因为我假设你存的钱是保本的,所以你必须要靠其他钱,也就是妳目前现有的资金约247
万,方便计算我设为250万。
也就是妳要达到1200万,需要950/250=380%/30年投报率,亦即12.67%/年报酬率。
那来看看哪些工具能达到这目标?
基金平均的年报酬约4%,所以正常是不行的。
房地产,当包租公,在台北平均年报酬率约6%,所以是不行的。
股票平均的年报酬约7%,所以一般人是不行的。
期货,平均的年报酬率约14%,可以。如果你自己来,这会卡大量的专业度、操作能力以
及时间。我当你是正常人,所以先假设不行。
投资他人做生意,一般生意报酬率平均是30%,可以。但这又会卡其他条件。
所以,以下,我会就“投资他人做生意”,这个方案所需的条件来做讨论。
一、 是否有辨别生意是否会赚钱的眼光。
二、 你是否有认识这样的人脉,有这样好的标的物可以给你投资。
三、 如果你没辨别生意是否会赚钱的眼光,那你需要找有那样能力的人。
结论
“投资他人做生意”是个可行的选项,但会卡那三个条件。
所以,人脉很重要,可以去寻找和发掘你人脉中,是否有不错的标的物与人选。
那如果都没有,怎办?
那只好花时间去建立那样的人脉,或者透过朋友介绍去认识那些人以及找到标的物。
以上 BY思风的建议
结论
“投资他人做生意”是个可行的选项,但会卡那三个条件。
所以,人脉很重要,可以去寻找和发掘你人脉中,是否有不错的标的物与人选。
那如果都没有,怎办?
那只好花时间去建立那样的人脉,或者透过朋友介绍去认识那些人以及找到标的物。
以上 BY思风的建议
作者: alanyogi (南无阿弥陀佛)   2014-02-22 01:53:00
您在银行工作贷款利息都是单利?
作者: kshj (时光飞逝)   2014-02-22 02:07:00
保本的利息钱哪去了? 说好的复利呢?
楼主: thinkingwind (思风)   2014-02-22 02:20:00
这篇文章是个概算,所以我会用最简单的方式来算我讲的保本,不会刻意去计算那利息,因为,在台湾物涨的速度,远比那利息还要快许多。
作者: kshj (时光飞逝)   2014-02-22 02:43:00
250万30年复利4.55%=950万,250万30年复利12.67%=8958万
楼主: thinkingwind (思风)   2014-02-22 04:49:00
举台北市房价当作例子,台北市2002年房价每坪36.7万2011年为80.3万元,也就是说10年来上涨了1.18倍。所以,我对保本型投资都是倾向不计算它利息。计算用单利。那是因为“复利很美好,现实很残酷”。国家都会破产了,投资要有容错空间才是上策。
作者: daze (一期一会)   2014-02-22 09:19:00
但4.55%跟12.67%实在差太多。把目标定的过于遥不可及,反而被迫追求高风险的标的,并不是合理的规划方式。
作者: bowbow88 (我好想飞...)   2014-02-22 10:20:00
光看到原PO的 开头 跟 结尾 就觉得很有趣 也太刻意了吧版上很多神人甚至专业的CFP也没这么"刻意"
作者: jimmy8069 (jimmy)   2014-02-22 11:29:00
他真的是会投资吗,还蛮令人好奇的股票领股利都有10几趴报酬率了,还要找朋友投资!?到最后被骗钱,当然你也可以当骗人的那个

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