骗光5亿元！越南建案“大规模诈骗” 重复销售又假授权
国际中心赖正琳／综合报导
2025-08-01 17:48:21
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▲越南胡志明市近期发生大规模建案诈骗。图为胡志明市夜景。（图／美联社／达志影像
）
位于越南胡志明市（Ho Chi Minh City）的Kingsway Tower建案近成为当地社会舆论焦点
，由于牵涉重大诈骗案，该案于2025年7月25日展开再审，庭审预计持续至8月18日，总诈
骗金额超过4770亿越盾（约新台币5.7亿元）。
根据越南《劳动报》报导，涉案的两名主嫌为前Siêu Thành有限责任公司总经理武氏芳
（Võ ThPhng）与陈氏垂庄（Tr ThThùy Trang），两人皆被控诈骗并侵
占财产，多位受害者到场旁听。
Kingsway Tower，又称Nam An公寓，坐落于胡志明市平新和坊，占地超过7000平方公尺。
该建案于2018年通过建设局核准，并在完成地下结构验收后获得预售资格，预计销售496
户未来公寓。然而，开发商未能取得正式销售许可的情况下，仍大举对外贩售，并透过安
平商业股份银行（ABBANK）办理信贷及专户设立，吸引大量资金。
调查发现，自2018年5月起，武氏芳代表公司与496位购屋者签署了557份合约，总金额高
达4770亿越盾（约5.7亿台币）。其中，仅有2660亿越盾进入公司开立的两个银行帐户，
其余2100亿越盾则流向个人或其他帐户，甚至有多间公寓遭到重复销售，导致至少64名买
家受骗，“重复销售公寓”涉案金额超过510亿越盾。
陈氏垂庄的行为也同样引发关注。尽管在2020年时已不具正式公司代表身份，且原本的授
权文件已失效，她仍与20名客户签下42份合约，并将418亿越盾（约新台币4千7百万元）
汇入其个人帐户。检方依《刑法》第174条第4款a点对两人提起公诉，若罪名成立，最高
可判无期徒刑。
值得注意的是，案中另一名重要人物郑明清（Trh Minh Thanh）被指为实际幕后主导
者。他于COVID-19疫情期间病逝，生前被怀疑授意武氏芳签署重复合约，并私用公司资金
偿债及支付个人开销。由于其已身亡，法院未追究其法律责任。
此案并不仅限于开发商本身，越南调查警察局（CS）亦对ABBANK及其分行进行深入调
查。从2017年12月至2020年6月间，该建案专户共接收逾2687亿越盾的购屋款，且银行曾
承诺将提供担保函，但实际上因不符条件未能兑现。即便如此，仍有70位购屋者获得银行
贷款，疑违反相关金融规范。
此案件早于2024年初即曾开庭审理，但因程序不全及证据不足，最终退卷补侦。如今重新
审理之际，两名被告尚未就其不法所得对受害者进行任何形式的赔偿，整起案件仍在持续
调查中。
新闻出处:NOWnews今日新闻
https://www.nownews.com/news/6714541