诈团骗抵押房产频传 内政部吁申请地籍异动即时通
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近年发生多起不法分子勾结专业人士，诱骗民众将名下房地产抵押贷款，造成财产损失。
内政部自2016年推出“地籍异动即时通服务”，截至今年第3季已累积28.5万人申请。内
政部长刘世芳表示，申请该即时通服务，在不动产有异动时，所有权人及指定的1位对象
，能收到通知。
刘世芳说明，为协助民众第一时间掌握自身不动产异动情形，内政部推出“地籍异动即时
通服务”至今年第3季已累积28.5万人申请，光是今年前3季就有12.6万人申请，约是2017
年至2022年，6年共12.2万人的全部申请量，显示民众对不动产防诈通知的需求量大增，
防诈意识抬头。
刘世芳表示，不动产价值高，易为不法人士觊觎锁定的目标，民众须提高警觉，避免落入
诈骗话术陷阱，并建议申请“地籍异动即时通服务”，在不动产有被申请买卖、赠与、调
解移转或设定抵押权登记等异动时，所有权人及指定的1位对象，能即时收到短信或电子
邮件通知，如确认非本人申请案件时，可及时向地政事务所提出异议，拦阻产权异动。
刘世芳指出，申请该项服务除可就近到任一地政事务所临柜申请外，在新取得不动产申办
买卖等移转登记时，也可以并土地登记案件提出申请，或使用自然人凭证或工商凭证于地
政司“数位柜台”网站（https://dc.land.moi.gov.tw）免费申请，而民众遇到可疑情形
，请拨打165反诈骗咨询专线求证，避免轻易将房地产设定抵押。